Как сделать пол в новостройке наиболее качественным. Как сделать пол в черновой квартире

Черновая стяжка пола в новостройке

Как сделать пол в новостройке наиболее качественным. Как сделать пол в черновой квартире
Как сделать пол в новостройке наиболее качественным. Как сделать пол в черновой квартире

4,93 ( : 15)
Загрузка…Обладатели квартиры в новостройке или нового частного дома зачастую получают помещение в «черновой отделке».

Это означает, что перед Вами будут голый пол и стены, без обработки и коммуникаций. Если видны плиты перекрытия, то первичная «черновая» стяжка не делалась вообще. Вот её и необходимо будет сделать.

Что для этого потребуется и какая технология применяется об этом рассказываем ниже.

Наш портал «Строительство и ремонт» рекомендует обязательно проводить и черновую, и чистовую стяжку. Чернова тем и отличается, что её можно делать не идеально ровной.

Цель первичной стяжки – это выравнивание больших перепадов высот, и подготовка поверхности к чистовой финальной стяжке.

План работ

  1. Выставляем соответствующие маяки по нужному уровню.
  2. Делаем основание перед тем, как заливать пол.
  3. Приготовляем раствор цементно-песочной заливки.
  4. Проводим заливку цементом.
  5. Осуществляем контроль за высыханием стяжки в первые 2-3 дня.

Этап 1. Рабочую поверхность очищаем от мусора и пыли

Определяем уровень пола. Черновая стяжка пола в новостройке требует установки маяков. Для этого проводятся следующие работы:

  • Вдоль стен небольшими порциями выкладываем цементные кучки, располагая их на некотором расстоянии.
  • На них укладываются маяки — алюминиевый профиль. Правильно выставленный маяк (профиль) имеет верхний край на том уровне, где будет поверхность стяжки.
  • Вдавливаем профиль в раствор до нужного рассчитанного уровня и закрепляем дополнительно небольшими порциями цемента.

Совет: для простоты установки первого профиля можно на нужном уровне натянуть на вкрученных саморезах леску. По её уровню и нужно будет выставить край профиля.

Таким же образом устанавливаются все маяки по периметру комнаты. Последний профиль обязательно расположите напротив первого.

Совет: Чтобы при заливке смесью легче было контролировать нужный уровень, отметьте его маркером по стенам.

Этап 2. Подготавливаем основание перед заливкой пола

Сюда входит:

  • Очистка.
  • Выравнивание.
  • Грунтовка.

Очистка. Изначально проводится очистка от мусора, цементной крошки и т.д.

Выравнивание. Если в полу имеются большие трещины, впадины или неровности их надо заполнить цементом, а выступы счистить.

Грунтовка. Наносится специальный раствор, который улучшит сцепляемость пола с цементной стяжкой.

Во время работ рекомендуем обязательно защищать пленкой деревянные пролеты дверей чтобы не испортить. Если Вы собираетесь прятать провода в стяжку, то перед заливкой смеси оберните их изолирующим материалом и зафиксируйте дюбелями. Более подробно о том как сделать скрытую проводку или открытую, в обзоре Как заменить проводку в квартире своими руками с подробными советами и технологией.

Этап 3. Раствор

Насколько качественная будет черновая стяжка пола в новостройке, во многом будет определяться качеством приготовленного раствора.

Для его приготовления приготовьте следующие инструменты: лопата, емкость большого объема, ведро, перчатки, защитная/рабочая одежда.

Цемент и песок смешивается в пропорции 1:3. Добавляется вода, объем которой берется 0,5л на 1 кг цемента. Хорошо размешиваем. Должна получиться однородной консистенции смесь, не слишком сухая и не слишком жидкая.

Этап 4. Технология заливки

Залить пол раствором дело не хитрое, справится любой желающий. Поэтому если решили делать черновую стяжку самостоятельно, даже в первый раз смело беритесь за дело.

Берёте лопату и выкладываете ею раствор между 2мя маяками, чуть-чуть выше их верхнего уровня. Затем берется правúло, укладывается на два противоположных маяка и из стороны в сторону плавными движениями им снимают излишки слоя заливки, до отмеченного уровня.

В случае если после снятия правúлом в поверхности черновой стяжки пола в новостройке образуются вмятины, то в них снова добавляется раствор, и снова снимается лишний материал. Таким способом постепенно заливается вся поверхность пола, убираются маяки.

Полезные советы

  • Для того чтобы избежать прогиба маяков во время выкладки цементного раствора, до момента заливки нужно полностью заполнить цементом пространство под профилями.
  • Смесь готовьте не всю сразу, чтобы она не затвердела. По частям: выложили, разровняли, приготовили следующую часть.
  • Работы по заливке стяжки проводите в один день для сохранения однородности слоя.

Этап 5. Завершительный этап – контроль за высыханием стяжки

Цементно-песочная стяжка может давать усадку в первые дни. Поэтому обратите внимание на ее состояние и обязательно контролируйте следующие моменты:

  • Не ходить по стяжке первые дни.
  • Не проветривать, избегать сквозняков в помещении.
  • Избегать прямых солнечных лучей для равномерного высыхания и нагрева и избегания растрескивания. Для этого затемняйте комнату.
  • Через 24 часа накройте стяжку пленкой и оставьте высыхать окончательно. Это займет от 2х до 5ти дней. Все зависит от слоя стяжки.

Черновая стяжка пола в новостройке может делаться не идеально ровной, если имеются большие перепады. После неё делается чистовая стяжка, она сделает пол идеально ровным.

Однако, если в комнате планируется укладка теплых полов, то черновая стяжка должна быть максимально выровненной. Иначе прогревание теплыми полами будет неравномерное, так как электрослой укладывается между стяжками и при неровном основании чистовая стяжка будет разной высоты. В результате получится неравномерное прогревание.

Также перед укладкой напольной плитки требуется обязательно ровный пол с разницей высот до 2 см. Это требование подробно описано в статье Как класть плитку на пол по диагонали. Какой вид стяжки делается при разбросе высоты от 2 до 10 см. и более 10 см описано там же.

Сухая стяжка

Мы с Вами рассмотрели классическую стяжку. Её еще называют «мокрой». Есть и еще один современный вид стяжки – сухая стяжка.

Суть её состоит в том, что на подготовленный пол укладывается слой сухих материалов (чаще всего это керамзитовый песок), утрамбовывается, и на него кладутся специальные плиты. Плиты скрепляются клеем и саморезами. Стяжка готова. На неё уже можно положить любое декоративное покрытие.

Сухая стяжка имеет множество преимуществ:

  • Быстрота укладки в отличие от «мокрой» стяжки.
  • Возможность укладки в любое время года, в том числе зимой.
  • Не дает трещин.
  • Хорошо переносит усадку дома (особенно важно в новостроях, т.к. такую стяжку можно делать сразу как только вселились).
  • Повышенная звукоизоляция.
  • Повышенная теплоизоляция.
  • Получаема поверхность идеально ровная.
  • Подходит для любого покрытия.

Более подробно о сухой стяжке, ее полной технологии и самостоятельной укладке читайте в нашей рубрике «Ремонт пола».

Источник: http://miksstroi.ru/remont-pola/chernovaya-styazhka-pola-v-novostrojke.html

Какая стяжка пола лучше и дешевле в новостройке

Как сделать пол в новостройке наиболее качественным. Как сделать пол в черновой квартире

После сдачи дома в эксплуатацию квартиры в нем реализуются с несколькими вариантами отделки помещений. Однако за исключением отделки «под ключ» собственнику часто требуется стяжка пола в новостройке для выравнивания монолитных или заводских плит перекрытий, улучшения их акустических и теплоизоляционных свойств.

Стяжка требуется тогда, когда перепад высот существующего пола составляет более чем 2 мм на каждые 2 м, такие неровности позволяют укладывать большинство напольных покрытий.

Нюансы перекрытий в новостройке

Существует несколько конструкционных решений для перекрытий многоэтажного дома:

  • плиты, выпущенные промышленным способом, уложенные на объекте краном;Плитное перекрытие.
  • монолитные конструкции, залитые из товарного или тяжелого бетона по месту;Горизонталь верхней грани монолитного перекрытия выдержать очень сложно.
  • сборно-монолитные перекрытия, состоящие из уложенных блоков, залитых сверху бетоном по месту.Поверхность перекрытия сборно-монолитного очень неровная.

Требованиям звукоизоляции СП 51.13330 по защите от шума удовлетворяют только монолитные перекрытия без пустот. При использовании строителями сборно-монолитных конструкций и пустотных плит перекрытия владелец квартиры часто вынужден улучшать их акустические свойства шумопоглощающими и (или) звукоизоляционными материалами, заложенными внутрь стяжки.

Акустические свойства перекрытий.

Важно! Дополнительная теплоизоляция перекрытий в многоэтажных зданиях актуальна только для владельцев нижних этажей, ели под ними находится не отапливаемый подвал.

По перекрытиям могут проходить инженерные системы (водоснабжение, электрика, отопление, канализация) или владельцем принимается решение о дополнительном обогреве системами водяного или электрического теплого пола.

Коммуникации под стяжкой.

Варианты стяжки в зависимости от функционала комнаты

На этом сложности проектирования стяжки в новостройке не заканчиваются:

  • в разных комнатах эксплуатационные нагрузки не одинаковы, например, в санузле при наполнении ванны эта характеристика резко увеличивается, затем полностью исчезает при сливе воды;Нагрузки от наполненной ванны распределяются на лапки и могут разрушить стяжку.
  • температурный и влажностный режим так же не одинаковый;
  • по существующим нормативам СП 31-107 высота напольного покрытия внутри санузла должна быть на 2 см ниже, чем в прилежащих помещениях;Понижение уровня пола в санузле.
  • после нахождения высшей точки может оказаться, что при выравнивании чернового пола в квартире возле входной двери получится неудобная ступень.

Таким образом, при выборе стяжки следует учесть все указанные факторы и снизить бюджет отделки до приемлемого минимума.

Ванная/санузел

Основными характеристиками этой комнаты являются высокая влажность и изменяющаяся в широком диапазоне (до 0,5 т) эксплуатационная нагрузка при заполнении/сливе ванны. Напольным покрытием обычно служит керамогранит, кафель, мозаика или плитка ПВХ. Для повышения комфортности часто применяется теплый пол.

Теплый пол в стяжке ванной.

Поэтому здесь не рекомендуются сухие стяжки, не предназначенные для высоких нагрузок. Кроме того, контуры теплого пола укладываются поверх сухого пола, что дополнительно поднимет уровень напольного покрытия. С учетом того, что в коридоре пол должен быть выше на 2 см, придется повышать толщину стяжки во всей квартире.

Таким образом, чтобы замуровать контуры теплого пола, лучше выбрать полусухую или мокрую стяжку. Для укладки звукопоглощающего материала можно применить стяжку мокрую из пескобетона, армированную проволочной сеткой.

Изготовление полусухой стяжки.

Кухня, прихожая/коридор

В этих помещениях наблюдается интенсивный трафик, необходима частая влажная уборка. Достаточно часто используется напольное покрытие – плитка, под которую невозможно уложить акустический материал. Поэтому звукоизоляционный слой используется внутри стяжки.

C учетом следующих нюансов:

  • стяжка полусухая – обладает повышенной влагостойкостью, идеальной геометрией и плоскостностью, линолеум можно укладывать без дополнительного выравнивания, не опасаясь разрушения от интенсивного трафика;
  • мокрая стяжка – самый распространенный вариант, хорошо себя зарекомендовал, иногда требует финишного выравнивания наливным полом слоем 2-3 мм (под линолеум и ламинат);
  • стяжка сухая – не рекомендуется под ламинат, так как после 4 – 5 лет эксплуатации наблюдается усадка в дверных проемах, для плитки так же это не лучший вариант.

Сухая стяжка.

Гостиная, спальня

В зависимости от типа и состояния перекрытий на момент покупки квартиры в новостройке и перепада горизонтального уровня минимальным бюджетом изготовления будет обладать стяжка:

  • бетонная стяжка – толщина слоя 3 см минимум, можно изготовить собственными силами;Классическая бетонная стяжка.
  • полусухая стяжка – необходимо привлечение специалистов, имеющих специальный инструмент/оборудование, при больших объемах себестоимость снижается;
  • сухая стяжка – оптимальный вариант, если в квартире изготовлены перегородки, короба, фальш-панели и подвесные потолки из ГКЛ, которому противопоказана высокая влажность.
  • наливной пол – допускает изготовление толстых стяжек с утеплителем, армированием и контурами теплого пола, но экономически не целесообразно заливать такие стяжки. Выгоднее всего использовать наливной пол там, где есть небольшие перепады по высоте.

Совет! При проектировании следует учесть транспортные расходы при доставке стройматериалов и во время разгрузки/подъема их на этаж.

Детская

Внутри этого помещения часто присутствуют ударные нагрузки и структурные шумы, передающиеся по перекрытиям в помещения нижних соседей. Поэтому возможны несколько вариантов стяжек для детской комнаты:

  • мокрая – при использовании пескобетона, легко вмуровываются акустические материалы;
  • полусухая – внутрь нее можно уложить теплый пол и акустический материал;
  • сухая – в состав некоторых готовых систем уже входит звукопоглощающий материал;
  • наливной пол – если плиты перекрытия монолитные, а их поверхность достаточно ровная, можно использовать тонкий слой 3 – 5 мм для выравнивания, а в качестве напольного покрытия выбрать звукопоглощающий ковролин или пробку на подложке из вспененного полимера.Выравнивающая стяжка наливным полом.

Совет! При перепадах горизонтального уровня в пределах 1,5 см наливной пол обойдется дешевле прочих вариантов, в других случаях дешевле будет мокрая стяжка.

Лоджия/балкон

Звуко- и теплоизоляция на лоджии/балконе не актуальны, можно применить любую технологию стяжки. Однако в большинстве случаев в этих помещениях применяют пол по лагам или регулируемую по высоте фанерную подсистему. Основной задачей является выравнивание ступеньки для удобства и утепление пола.

Регулируемый пол на балконе.

Выбор стяжки для новостройки

После приобретения квартиры в новостройке основные критерии выбора стяжки можно свести в таблицу:

ПараметрРазновидность стяжки
пол наливнойсухаяполусухаябетонная
материалы послойносамовыравнивающаяся смеськерамзитная засыпка, ГВЛ, фанера (опционально)смесь ЦПСпескобетон
базовая толщинаот 1 ммот 40 ммот 40 ммот 30 мм
объемы изготовления200 м2/день100 м2/день150 м2/день(мех. способом)70 м2/день
эксплуатационные нагрузкивысокиенизкиевысокиевысокие
пригодность для влажных помещенийпригоднаограниченновысокая влагостойкостьсредняя влагостойкость
укладка напольного покрытия7 – 15 суткисразу же21 – 29 сутки21 – 29 сутки
совместимость с теплым поломсовместимтолько поверх стяжкисовместимасовместима
возможность закладки акустических материалов и теплоизоляцииневозможновозможновозможновозможно
бюджет изготовленияэкономически целесообразно при толщине до 2 смвысокийсреднийнизкий

Таким образом, проектировать технологию стяжки для новостройки следует с учетом конструкции перекрытий, качества их укладки и изготовления, перепада горизонтального уровня и эксплуатационных особенностей помещений.

Совет! Если вам нужны мастера по ремонту, есть очень удобный сервис по их подбору. Просто отправьте в форме ниже подробное описание работ которые нужно выполнить и к вам на почту придут предложения с ценами от строительных бригад и фирм. Вы сможете посмотреть отзывы о каждой из них и фотографии с примерами работ. Это БЕСПЛАТНО и ни к чему не обязывает.

Источник: http://MasterskayaPola.ru/betonnyj/kakaya-styazhka-luchshe-v-novostrojke.html

Как сделать пол в новостройке и сколько это стоит?

Как сделать пол в новостройке наиболее качественным. Как сделать пол в черновой квартире

Пол основа всего и начало всему. Трудно думать о каком либо ремонте, если в вашей квартире нет обыкновенного напольного покрытия. А потому о том, как сделать пол в новостройке задумывается каждый владелец новенькой квартиры.

Чистовой пол

И тут действительно есть над чем подумать. Ассортимент финишных покрытий более чем разнообразен.

  • Керамическая плитка. Твёрдое, надёжное не боящееся воды покрытие. Применяется чаще всего в санузлах, кухнях, иногда в холле
  • Керамогранит. Натуральный довольно дорогой материал. Требует от мастера не только профессиональных навыков, но и наличие дорогостоящего электроинструмента. Места применения те же, что и для керамической плитки.
  • Кварцвиниловое покрытие. Новое, модное, хорошо пропиаренное чистовое покрытие. Чем-то напоминает хорошо известный ламинат, только отличается большей износостойкостью и устойчивостью к влаге. Можно стелить абсолютно в всех помещениях, но всё же в ванной применяется редко.
  • Паркет. Один из самых солидный половых материалов. Применялся ещё в средневековье и успешно дожил до наших дней. Используют его, чтобы подчеркнуть статус владельца, а потому чаще всего применяется для обустройства гостиных.
  • Половая доска. Может выступать как черновым, так и чистовым половым покрытием. Экономит средства если нужно организовать пол по деревянным лагам.
  • Линолеум. Имеет различные разновидности как бюджетных, так и довольно дорогих изделий. Благодаря своей мягкой и гибкой структуре может использоваться буквально везде, по любому черновому основанию.
  • Ламинат. Один из самых популярных сегодня отделочных материалов, имеет прекрасный эстетический вид и довольно доступную стоимость. Гидрофобен, а потому в санузлах практически не применяется.
  • Ковролин. Мягкое, приятное на ощупь покрытие. Как и линолеум может ложится на любое основание. Но более дорогой и требующий повышенного ухода материал. Рациональнее всего применять в спальне и детских комнатах.
  • Полимерный пол. Сравнительно новый вид качественного чистового покрытия, который может применяться абсолютно везде, как в квартирах, так и в промышленных помещениях. Его разновидность 3d-пол дарит дизайнерам широкий простор для фантазии.

И это ещё далеко не полный перечень. Ведь каждый день пытливые умы придумывают всё новые и новые материалы и технологии.

Черновой пол

Чтобы правильно ответить на вопрос: «Как делать пол в новостройке» нужно сначала определиться с вариантом финишного покрытия. Ведь для каждого чистового пола существует самая предпочтительная технология черновой подготовки. «Мокрая» стяжка

Возможное чистовое покрытие

  • Керамическая плитка
  • Керамогранит
  • Кварцвиниловое покрытие
  • Паркет
  • Линолеум
  • Ламинат
  • Ковролин
  • Полимерный пол

Можно сказать, идеальное и надёжное основание почти для любого вида чистового пола. Обладает прекрасными физико-техническими характеристиками, но имеет и несколько существенных недостатков.

  • Во-первых, изготовление мокрой стяжки – довольно грязный и утомительный в физическом плане процесс.
  • Во-вторых, высыхания бетонного основания длится довольно долго (около 4 недель) и, если вы хотите заселиться в квартиру побыстрее – стяжка явно не ваш вариант.
  • И в-третьих, бетон  очень  плотный, а значит «холодный» материал  (коэффициент теплопроводности 1,51 Вт/ м*К). А значит, нуждается в дополнительном утеплении. Помимо пассивной теплоизоляции керамзитом или пенополистиролом особой популярностью пользуются технологии водных и электрических тёплых полов, которые как раз и рациональнее всего применять в тепло проводимых стяжках.

Изготавливая стяжку, не используйте слишком жидкий раствор. Кроме того, что это в конечном итоге сильно скажется на прочности полученного основания, так у вас ещё и появится реальная возможность затопить соседей снизу. Делая ремонт в квартире, не забывайте, что живёте в этом доме не одни.

Сколько стоит бетонный пол?

Кстати если вы спросите, сколько, то стяжка стяжке рознь. Разные финишные покрытия требуют и различного качества выполнения бетонного основания, а значит и различных трудозатрат. Так под плитку или керамогранит необходима идеально ровная плоскость, допускающая такие изъяны как шероховатость и мелкиераковины. Всё равно в процессе всё это заполнится плиточным клеем.

Ежели мы делаем пол в новостройке из ламината, то шероховатости, ровно, как и нарушение плоскости абсолютно недопустимы. Довольно хрупкий материал древесно-волоконной плиты соприкасается со стяжкой только через тонкую прослойку подложки, которая не может скрыть ни одного дефекта. Такая стяжка логично будет процентов на 30 дороже от выше описанной.

Самым непритязательным в плане поверхности оказывается линолеум. Он ложится буквально на любое дешёвое, относительно гладкое основание. В целом стоимость «мокрой» стяжки на выходе колеблется от 450 руб/м2, до 650 руб/м2.

Фанерный щит по лагам или металлическим шпилькам

Возможное чистовое покрытие

  • Керамическая плитка (при условии использования специального клея)
  • Керамогранит (При условии использования специального клея)
  • Кварцвиниловое покрытие
  • Паркет
  • Линолеум
  • Ламинат
  • Ковролин
  • Полимерный пол
  • Половая доска

Ещё один неплохой способ организовать ровную черновую  плоскость – изготовить её из щитов и установить на лаги или специальные металлические шпильки.Это один из самых быстромонтируемых черновых оснований, на всё про всё может понадобиться только один день.

 Кроме того, между перекрытием и полом образуется воздушная подушка, которая сама по себе является неплохим теплоизолятором, а при желании это пространство можно дополнительно заполнить утеплителем и понадёжнее. И никаких процессов высыхания.

Правда, преимуществ без недостатков, к сожалению, не бывает и указанное основание не является приятным исключением из этого правила.

Недостатки:

  1. Лаги имеют свою толщину(7-15см), а значит, крадут пространство. И от этого никуда не денешься
  2. Такой пол как громадный барабан резонирует звуки, правда с этим научились бороться, заполняя междулаговое пространство минеральной ватой, но это дополнительные финансовые затраты.
  3. И наконец,  деревянный пол это просто дорого. Одна только фанера обойдётся в 500 руб за каждый квадратный метр, а её рекомендуют укладывать в два слоя, в разбежку. Добавьте цену лаг, человеческий труд. Как результат – довольно приличная сумма.

Как сделать пол в новостройке при помощи керамзита и листов ГВЛ?

Возможное чистовое покрытие

  • Керамическая плитка
  • Керамогранит
  • Кварцвиниловое покрытие
  • Паркет
  • Линолеум
  • Ламинат
  • Ковролин
  • Полимерный пол

Ещё один не самый дешёвый, но популярный сегодня вид чернового основания – «сухая» стяжка. В качестве несущего элемента  используется выровненная по маякам керамзитовая подушка, которая одновременно с этим является и надёжным утеплителем и хорошим звукоизолятором. Сверху засыпка накрывается прочным  ГВЛ щитом, который в свою очередь монтируется из отдельных, небольших элементов.

Но если вы думаете, что выбрав такую «сухую» технологию полностью избавились от мокрых работ – вы сильно заблуждаетесь. Ведь основание под сухую стяжку нужно предварительно выравнивать мокрыми строительными смесями. Никто не производит керамзитовую засыпку по голым плитам.

Ещё одним неприятным сюрпризом для приверженцев этой технологии может так же оказаться большая гидрофобность основного несущего материала. Напитавшись влаги, керамзит не только теряет тепло и звукоизоляционные возможности, но начинает плохо работать на сжатие. Другими словами разрушается под воздействием довольно незначительных нагрузок.

[attention type=yellow]
Так же, как и фанерно-щитовой пол сухая стяжка «ворует» высоту помещения и имеет довольно солидную стоимость (порядка 1000 рублей за каждый квадрат на выходе).
[/attention]

Выбирая ту или иную технологию изготовления полов в своей новостройке, начинайте работу с карандаша и листа бумаги. Учтите все нюансы, плюсы и минусы выбранной и конкурентных технологий. Просчитайте стоимость готового изделия на выходе, и только если вас всё устроит можно звонить строителям и закупать расходный материал. 

о том, как можно сделать пол.

Источник: https://mestoprozhivaniya.ru/kak-sdelat-pol-v-novostrojjke/

Как сделать лучшую стяжку пола в новостройке своими руками

Как сделать пол в новостройке наиболее качественным. Как сделать пол в черновой квартире

Обычно застройщик сдает в эксплуатацию новостройку с черновой отделкой, квартиры в ней напоминают пустые коробки, в которых ничего нет. Жилые помещения в только что отстроенном многоэтажном здании требуют не просто ремонта, а проведения всех строительных работ «с нуля».

Один из этапов внутренних отделочных работ после сдачи объекта – качественная стяжка пола, необходимая для создания идеально ровной поверхности. Предварительное выравнивание пола позволяет скрыть недостатки поверхности плит и существенно сократить расход декоративных материалов в дальнейшем.

Если дизайн помещения требует создания уклона пола, то для этой цели подойдет стяжка – ее заливка поможет сформировать изначально заданные параметры конфигурации напольного покрытия.
Помимо основы под декоративную отделку пола, стяжка выполняет гидроизоляционную функцию, служит дополнительной теплоизоляции.

С ее помощью выравнивают поверхности перед проведением работ по установке системы «теплый пол». Благодаря этому приему можно скрыть некоторые коммуникации в помещении.

В новостройках часто можно найти погрешности между перепадами плит, в некоторых случаях разница может составлять до 10 см. Скрыть этот недостаток, а также мелкие неровности и шероховатости на поверхности в виде наплывов и т.д., можно при помощи заливки раствора. Правильно выполненная стяжка облегчит последующие процессы чистовой отделки помещения и сделает пол идеально ровным.

Виды стяжки

Способов исполнения стяжки несколько, обычно она различаются по трем видам: сухая, мокрая и полусухая. Какой способ выбрать? Правильнее всего отталкиваться от назначения: ванная это будет, кухня или комната отдыха. Здесь важно принять во внимание функциональную нагрузку каждого типа помещения и учесть его особенности.

Мокрый метод

Первое место по популярности можно отдать мокрой стяжке. В данном случае полы заливают цементно-песчаным раствором и выравнивают правилом.

Время застывания раствора зависит от многих составляющих: температуры воздуха в помещении, толщины слоя, качества гидроизоляции, наполнителей в составе смеси.

[attention type=green]
Стандартный срок для полного высыхания покрытия – примерно один месяц, но все зависит от перечисленных условий и рекомендуемых показателей.
[/attention]

Заливку бетонной смеси в новостройке без отопления следует начинать примерно за 1-2 месяца до наступления холодов. Низкие температуры не рекомендуются при проведении данного вида строительных работ: при промерзании покрытие разрушается.

Часто мокрую стяжку заливают слоями, в таком случае необходимо ждать высыхания каждого слоя покрытия.

Полусухой способ выравнивания пола

Сейчас существует много различных наполнителей, входящих в состав уже готовых смесей, что существенно ускоряет процесс укладки пола. Смеси с компонентными добавками предназначены для так называемой полусухой стяжки пола.

Благодаря наполнителям количество воды в растворе уменьшено на 50%.

Сохнет такое покрытие очень быстро, буквально за 4-7 дней, но если в помещении планируется укладка ламината или паркета, срок должен быть увеличен еще на пару недель.

Преимущество полусухой стяжки – ее долговечность и легкость монтажа.

Минусы: стоимость материала, использование специального инструмента для работ. Как и в случае с мокрой стяжкой, полусухой метод подразумевает установку армированного каркаса.

Сухой способ

Само название метода говорит о том, что здесь нет места жидким компонентам. Сухую стяжку применяют, если нет желания ждать застывания бетонной или композитной смеси. По качеству покрытия данный вид не уступает другим способам выравнивания пола. Но вот стоимость такого покрытия на порядок выше, чем у остальных видов стяжки.

В качестве сборных покрытий для сухой стяжки применяют листы ДВП, ОСБ, гипсоволокно и другие материалы. По вполне объяснимым причинам, сухую стяжку не желательно монтировать в ванной комнате и туалете – повышенная влажность воздуха может отрицательно повлиять на деревянную основу и она со временем деформируется.

Поэтапное выравнивание поверхности

Прежде, чем приступить к монтажу будущей стяжки, необходимо тщательно очистить основание пола от мусора и грязи. Далее будет нужно выполнить окантовку стен подручным материалом, в целях предотвращения загрязнения стен.

Следующим шагом станет нанесение гидроизоляционного слоя.

Нанесение разметки – необходимое действие. На данном этапе будут установлены маяки, по которым можно будет ориентироваться и задавать необходимую высоту пола в дальнейшем.

На завершительном этапе пол заливают готовым раствором, выравнивая его правилом и оставляя задел примерно в один сантиметр над уровнем маяка. Это необходимо для нанесения верхнего слоя с пластификатором, с целью укрепления стяжки.

Данная последовательность работ относится к мокрому и полусухому методу нанесения стяжки для пола.

[attention type=red]
Сухой способ подразумевает те же подготовительные работы, которые относятся к перечисленным видам, только в данном случае в качестве маяков используют металлические профили.
[/attention]

Между маяками засыпают сухие смеси в виде керамзита или перлита, а уже далее укладывают листы фанеры. Листы закрепляют саморезами.

Если детально рассмотреть все перечисленные виды стяжек, можно сделать вывод, что наиболее экономичным вариантом является мокрый способ выравнивания поверхности. В плане экономии времени хорошим вариантом станет сухой метод. Между этими двумя способами есть нечто среднее – полусухой вид стяжки, но по деньгам он будет более затратным, чем вариант с заливкой цементно-песчаной смеси.

Стяжка пола в новостройке, какую выбрать (видео)

Источник: https://zbbr.ru/styazhka-pola-v-novostrojke-kakaya-luchshe/

Черновая стяжка пола в новостройке

Как сделать пол в новостройке наиболее качественным. Как сделать пол в черновой квартире
Как сделать пол в новостройке наиболее качественным. Как сделать пол в черновой квартире

4,93 ( : 15)
Загрузка…Обладатели квартиры в новостройке или нового частного дома зачастую получают помещение в «черновой отделке».

Это означает, что перед Вами будут голый пол и стены, без обработки и коммуникаций. Если видны плиты перекрытия, то первичная «черновая» стяжка не делалась вообще. Вот её и необходимо будет сделать.

Что для этого потребуется и какая технология применяется об этом рассказываем ниже.

Наш портал «Строительство и ремонт» рекомендует обязательно проводить и черновую, и чистовую стяжку. Чернова тем и отличается, что её можно делать не идеально ровной.

Цель первичной стяжки – это выравнивание больших перепадов высот, и подготовка поверхности к чистовой финальной стяжке.

План работ

  1. Выставляем соответствующие маяки по нужному уровню.
  2. Делаем основание перед тем, как заливать пол.
  3. Приготовляем раствор цементно-песочной заливки.
  4. Проводим заливку цементом.
  5. Осуществляем контроль за высыханием стяжки в первые 2-3 дня.

Этап 1. Рабочую поверхность очищаем от мусора и пыли

Определяем уровень пола. Черновая стяжка пола в новостройке требует установки маяков. Для этого проводятся следующие работы:

  • Вдоль стен небольшими порциями выкладываем цементные кучки, располагая их на некотором расстоянии.
  • На них укладываются маяки — алюминиевый профиль. Правильно выставленный маяк (профиль) имеет верхний край на том уровне, где будет поверхность стяжки.
  • Вдавливаем профиль в раствор до нужного рассчитанного уровня и закрепляем дополнительно небольшими порциями цемента.

Совет: для простоты установки первого профиля можно на нужном уровне натянуть на вкрученных саморезах леску. По её уровню и нужно будет выставить край профиля.

Таким же образом устанавливаются все маяки по периметру комнаты. Последний профиль обязательно расположите напротив первого.

Совет: Чтобы при заливке смесью легче было контролировать нужный уровень, отметьте его маркером по стенам.

Этап 2. Подготавливаем основание перед заливкой пола

Сюда входит:

  • Очистка.
  • Выравнивание.
  • Грунтовка.

Очистка. Изначально проводится очистка от мусора, цементной крошки и т.д.

Выравнивание. Если в полу имеются большие трещины, впадины или неровности их надо заполнить цементом, а выступы счистить.

Грунтовка. Наносится специальный раствор, который улучшит сцепляемость пола с цементной стяжкой.

Во время работ рекомендуем обязательно защищать пленкой деревянные пролеты дверей чтобы не испортить. Если Вы собираетесь прятать провода в стяжку, то перед заливкой смеси оберните их изолирующим материалом и зафиксируйте дюбелями. Более подробно о том как сделать скрытую проводку или открытую, в обзоре Как заменить проводку в квартире своими руками с подробными советами и технологией.

Этап 3. Раствор

Насколько качественная будет черновая стяжка пола в новостройке, во многом будет определяться качеством приготовленного раствора.

Для его приготовления приготовьте следующие инструменты: лопата, емкость большого объема, ведро, перчатки, защитная/рабочая одежда.

Цемент и песок смешивается в пропорции 1:3. Добавляется вода, объем которой берется 0,5л на 1 кг цемента. Хорошо размешиваем. Должна получиться однородной консистенции смесь, не слишком сухая и не слишком жидкая.

Этап 4. Технология заливки

Залить пол раствором дело не хитрое, справится любой желающий. Поэтому если решили делать черновую стяжку самостоятельно, даже в первый раз смело беритесь за дело.

Берёте лопату и выкладываете ею раствор между 2мя маяками, чуть-чуть выше их верхнего уровня. Затем берется правúло, укладывается на два противоположных маяка и из стороны в сторону плавными движениями им снимают излишки слоя заливки, до отмеченного уровня.

В случае если после снятия правúлом в поверхности черновой стяжки пола в новостройке образуются вмятины, то в них снова добавляется раствор, и снова снимается лишний материал. Таким способом постепенно заливается вся поверхность пола, убираются маяки.

Полезные советы

  • Для того чтобы избежать прогиба маяков во время выкладки цементного раствора, до момента заливки нужно полностью заполнить цементом пространство под профилями.
  • Смесь готовьте не всю сразу, чтобы она не затвердела. По частям: выложили, разровняли, приготовили следующую часть.
  • Работы по заливке стяжки проводите в один день для сохранения однородности слоя.

Этап 5. Завершительный этап – контроль за высыханием стяжки

Цементно-песочная стяжка может давать усадку в первые дни. Поэтому обратите внимание на ее состояние и обязательно контролируйте следующие моменты:

  • Не ходить по стяжке первые дни.
  • Не проветривать, избегать сквозняков в помещении.
  • Избегать прямых солнечных лучей для равномерного высыхания и нагрева и избегания растрескивания. Для этого затемняйте комнату.
  • Через 24 часа накройте стяжку пленкой и оставьте высыхать окончательно. Это займет от 2х до 5ти дней. Все зависит от слоя стяжки.

Черновая стяжка пола в новостройке может делаться не идеально ровной, если имеются большие перепады. После неё делается чистовая стяжка, она сделает пол идеально ровным.

Однако, если в комнате планируется укладка теплых полов, то черновая стяжка должна быть максимально выровненной. Иначе прогревание теплыми полами будет неравномерное, так как электрослой укладывается между стяжками и при неровном основании чистовая стяжка будет разной высоты. В результате получится неравномерное прогревание.

Также перед укладкой напольной плитки требуется обязательно ровный пол с разницей высот до 2 см. Это требование подробно описано в статье Как класть плитку на пол по диагонали. Какой вид стяжки делается при разбросе высоты от 2 до 10 см. и более 10 см описано там же.

Сухая стяжка

Мы с Вами рассмотрели классическую стяжку. Её еще называют «мокрой». Есть и еще один современный вид стяжки – сухая стяжка.

Суть её состоит в том, что на подготовленный пол укладывается слой сухих материалов (чаще всего это керамзитовый песок), утрамбовывается, и на него кладутся специальные плиты. Плиты скрепляются клеем и саморезами. Стяжка готова. На неё уже можно положить любое декоративное покрытие.

Сухая стяжка имеет множество преимуществ:

  • Быстрота укладки в отличие от «мокрой» стяжки.
  • Возможность укладки в любое время года, в том числе зимой.
  • Не дает трещин.
  • Хорошо переносит усадку дома (особенно важно в новостроях, т.к. такую стяжку можно делать сразу как только вселились).
  • Повышенная звукоизоляция.
  • Повышенная теплоизоляция.
  • Получаема поверхность идеально ровная.
  • Подходит для любого покрытия.

Более подробно о сухой стяжке, ее полной технологии и самостоятельной укладке читайте в нашей рубрике «Ремонт пола».

Источник: http://miksstroi.ru/remont-pola/chernovaya-styazhka-pola-v-novostrojke.html

Какая стяжка пола лучше и дешевле в новостройке

Как сделать пол в новостройке наиболее качественным. Как сделать пол в черновой квартире

После сдачи дома в эксплуатацию квартиры в нем реализуются с несколькими вариантами отделки помещений. Однако за исключением отделки «под ключ» собственнику часто требуется стяжка пола в новостройке для выравнивания монолитных или заводских плит перекрытий, улучшения их акустических и теплоизоляционных свойств.

Стяжка требуется тогда, когда перепад высот существующего пола составляет более чем 2 мм на каждые 2 м, такие неровности позволяют укладывать большинство напольных покрытий.

Нюансы перекрытий в новостройке

Существует несколько конструкционных решений для перекрытий многоэтажного дома:

  • плиты, выпущенные промышленным способом, уложенные на объекте краном;Плитное перекрытие.
  • монолитные конструкции, залитые из товарного или тяжелого бетона по месту;Горизонталь верхней грани монолитного перекрытия выдержать очень сложно.
  • сборно-монолитные перекрытия, состоящие из уложенных блоков, залитых сверху бетоном по месту.Поверхность перекрытия сборно-монолитного очень неровная.

Требованиям звукоизоляции СП 51.13330 по защите от шума удовлетворяют только монолитные перекрытия без пустот. При использовании строителями сборно-монолитных конструкций и пустотных плит перекрытия владелец квартиры часто вынужден улучшать их акустические свойства шумопоглощающими и (или) звукоизоляционными материалами, заложенными внутрь стяжки.

Акустические свойства перекрытий.

Важно! Дополнительная теплоизоляция перекрытий в многоэтажных зданиях актуальна только для владельцев нижних этажей, ели под ними находится не отапливаемый подвал.

По перекрытиям могут проходить инженерные системы (водоснабжение, электрика, отопление, канализация) или владельцем принимается решение о дополнительном обогреве системами водяного или электрического теплого пола.

Коммуникации под стяжкой.

Варианты стяжки в зависимости от функционала комнаты

На этом сложности проектирования стяжки в новостройке не заканчиваются:

  • в разных комнатах эксплуатационные нагрузки не одинаковы, например, в санузле при наполнении ванны эта характеристика резко увеличивается, затем полностью исчезает при сливе воды;Нагрузки от наполненной ванны распределяются на лапки и могут разрушить стяжку.
  • температурный и влажностный режим так же не одинаковый;
  • по существующим нормативам СП 31-107 высота напольного покрытия внутри санузла должна быть на 2 см ниже, чем в прилежащих помещениях;Понижение уровня пола в санузле.
  • после нахождения высшей точки может оказаться, что при выравнивании чернового пола в квартире возле входной двери получится неудобная ступень.

Таким образом, при выборе стяжки следует учесть все указанные факторы и снизить бюджет отделки до приемлемого минимума.

Ванная/санузел

Основными характеристиками этой комнаты являются высокая влажность и изменяющаяся в широком диапазоне (до 0,5 т) эксплуатационная нагрузка при заполнении/сливе ванны. Напольным покрытием обычно служит керамогранит, кафель, мозаика или плитка ПВХ. Для повышения комфортности часто применяется теплый пол.

Теплый пол в стяжке ванной.

Поэтому здесь не рекомендуются сухие стяжки, не предназначенные для высоких нагрузок. Кроме того, контуры теплого пола укладываются поверх сухого пола, что дополнительно поднимет уровень напольного покрытия. С учетом того, что в коридоре пол должен быть выше на 2 см, придется повышать толщину стяжки во всей квартире.

Таким образом, чтобы замуровать контуры теплого пола, лучше выбрать полусухую или мокрую стяжку. Для укладки звукопоглощающего материала можно применить стяжку мокрую из пескобетона, армированную проволочной сеткой.

Изготовление полусухой стяжки.

Кухня, прихожая/коридор

В этих помещениях наблюдается интенсивный трафик, необходима частая влажная уборка. Достаточно часто используется напольное покрытие – плитка, под которую невозможно уложить акустический материал. Поэтому звукоизоляционный слой используется внутри стяжки.

C учетом следующих нюансов:

  • стяжка полусухая – обладает повышенной влагостойкостью, идеальной геометрией и плоскостностью, линолеум можно укладывать без дополнительного выравнивания, не опасаясь разрушения от интенсивного трафика;
  • мокрая стяжка – самый распространенный вариант, хорошо себя зарекомендовал, иногда требует финишного выравнивания наливным полом слоем 2-3 мм (под линолеум и ламинат);
  • стяжка сухая – не рекомендуется под ламинат, так как после 4 – 5 лет эксплуатации наблюдается усадка в дверных проемах, для плитки так же это не лучший вариант.

Сухая стяжка.

Гостиная, спальня

В зависимости от типа и состояния перекрытий на момент покупки квартиры в новостройке и перепада горизонтального уровня минимальным бюджетом изготовления будет обладать стяжка:

  • бетонная стяжка – толщина слоя 3 см минимум, можно изготовить собственными силами;Классическая бетонная стяжка.
  • полусухая стяжка – необходимо привлечение специалистов, имеющих специальный инструмент/оборудование, при больших объемах себестоимость снижается;
  • сухая стяжка – оптимальный вариант, если в квартире изготовлены перегородки, короба, фальш-панели и подвесные потолки из ГКЛ, которому противопоказана высокая влажность.
  • наливной пол – допускает изготовление толстых стяжек с утеплителем, армированием и контурами теплого пола, но экономически не целесообразно заливать такие стяжки. Выгоднее всего использовать наливной пол там, где есть небольшие перепады по высоте.

Совет! При проектировании следует учесть транспортные расходы при доставке стройматериалов и во время разгрузки/подъема их на этаж.

Детская

Внутри этого помещения часто присутствуют ударные нагрузки и структурные шумы, передающиеся по перекрытиям в помещения нижних соседей. Поэтому возможны несколько вариантов стяжек для детской комнаты:

  • мокрая – при использовании пескобетона, легко вмуровываются акустические материалы;
  • полусухая – внутрь нее можно уложить теплый пол и акустический материал;
  • сухая – в состав некоторых готовых систем уже входит звукопоглощающий материал;
  • наливной пол – если плиты перекрытия монолитные, а их поверхность достаточно ровная, можно использовать тонкий слой 3 – 5 мм для выравнивания, а в качестве напольного покрытия выбрать звукопоглощающий ковролин или пробку на подложке из вспененного полимера.Выравнивающая стяжка наливным полом.

Совет! При перепадах горизонтального уровня в пределах 1,5 см наливной пол обойдется дешевле прочих вариантов, в других случаях дешевле будет мокрая стяжка.

Лоджия/балкон

Звуко- и теплоизоляция на лоджии/балконе не актуальны, можно применить любую технологию стяжки. Однако в большинстве случаев в этих помещениях применяют пол по лагам или регулируемую по высоте фанерную подсистему. Основной задачей является выравнивание ступеньки для удобства и утепление пола.

Регулируемый пол на балконе.

Выбор стяжки для новостройки

После приобретения квартиры в новостройке основные критерии выбора стяжки можно свести в таблицу:

ПараметрРазновидность стяжки
пол наливнойсухаяполусухаябетонная
материалы послойносамовыравнивающаяся смеськерамзитная засыпка, ГВЛ, фанера (опционально)смесь ЦПСпескобетон
базовая толщинаот 1 ммот 40 ммот 40 ммот 30 мм
объемы изготовления200 м2/день100 м2/день150 м2/день(мех. способом)70 м2/день
эксплуатационные нагрузкивысокиенизкиевысокиевысокие
пригодность для влажных помещенийпригоднаограниченновысокая влагостойкостьсредняя влагостойкость
укладка напольного покрытия7 – 15 суткисразу же21 – 29 сутки21 – 29 сутки
совместимость с теплым поломсовместимтолько поверх стяжкисовместимасовместима
возможность закладки акустических материалов и теплоизоляцииневозможновозможновозможновозможно
бюджет изготовленияэкономически целесообразно при толщине до 2 смвысокийсреднийнизкий

Таким образом, проектировать технологию стяжки для новостройки следует с учетом конструкции перекрытий, качества их укладки и изготовления, перепада горизонтального уровня и эксплуатационных особенностей помещений.

Совет! Если вам нужны мастера по ремонту, есть очень удобный сервис по их подбору. Просто отправьте в форме ниже подробное описание работ которые нужно выполнить и к вам на почту придут предложения с ценами от строительных бригад и фирм. Вы сможете посмотреть отзывы о каждой из них и фотографии с примерами работ. Это БЕСПЛАТНО и ни к чему не обязывает.

Источник: http://MasterskayaPola.ru/betonnyj/kakaya-styazhka-luchshe-v-novostrojke.html

Как сделать пол в новостройке и сколько это стоит?

Как сделать пол в новостройке наиболее качественным. Как сделать пол в черновой квартире

Пол основа всего и начало всему. Трудно думать о каком либо ремонте, если в вашей квартире нет обыкновенного напольного покрытия. А потому о том, как сделать пол в новостройке задумывается каждый владелец новенькой квартиры.

Чистовой пол

И тут действительно есть над чем подумать. Ассортимент финишных покрытий более чем разнообразен.

  • Керамическая плитка. Твёрдое, надёжное не боящееся воды покрытие. Применяется чаще всего в санузлах, кухнях, иногда в холле
  • Керамогранит. Натуральный довольно дорогой материал. Требует от мастера не только профессиональных навыков, но и наличие дорогостоящего электроинструмента. Места применения те же, что и для керамической плитки.
  • Кварцвиниловое покрытие. Новое, модное, хорошо пропиаренное чистовое покрытие. Чем-то напоминает хорошо известный ламинат, только отличается большей износостойкостью и устойчивостью к влаге. Можно стелить абсолютно в всех помещениях, но всё же в ванной применяется редко.
  • Паркет. Один из самых солидный половых материалов. Применялся ещё в средневековье и успешно дожил до наших дней. Используют его, чтобы подчеркнуть статус владельца, а потому чаще всего применяется для обустройства гостиных.
  • Половая доска. Может выступать как черновым, так и чистовым половым покрытием. Экономит средства если нужно организовать пол по деревянным лагам.
  • Линолеум. Имеет различные разновидности как бюджетных, так и довольно дорогих изделий. Благодаря своей мягкой и гибкой структуре может использоваться буквально везде, по любому черновому основанию.
  • Ламинат. Один из самых популярных сегодня отделочных материалов, имеет прекрасный эстетический вид и довольно доступную стоимость. Гидрофобен, а потому в санузлах практически не применяется.
  • Ковролин. Мягкое, приятное на ощупь покрытие. Как и линолеум может ложится на любое основание. Но более дорогой и требующий повышенного ухода материал. Рациональнее всего применять в спальне и детских комнатах.
  • Полимерный пол. Сравнительно новый вид качественного чистового покрытия, который может применяться абсолютно везде, как в квартирах, так и в промышленных помещениях. Его разновидность 3d-пол дарит дизайнерам широкий простор для фантазии.

И это ещё далеко не полный перечень. Ведь каждый день пытливые умы придумывают всё новые и новые материалы и технологии.

Черновой пол

Чтобы правильно ответить на вопрос: «Как делать пол в новостройке» нужно сначала определиться с вариантом финишного покрытия. Ведь для каждого чистового пола существует самая предпочтительная технология черновой подготовки. «Мокрая» стяжка

Возможное чистовое покрытие

  • Керамическая плитка
  • Керамогранит
  • Кварцвиниловое покрытие
  • Паркет
  • Линолеум
  • Ламинат
  • Ковролин
  • Полимерный пол

Можно сказать, идеальное и надёжное основание почти для любого вида чистового пола. Обладает прекрасными физико-техническими характеристиками, но имеет и несколько существенных недостатков.

  • Во-первых, изготовление мокрой стяжки – довольно грязный и утомительный в физическом плане процесс.
  • Во-вторых, высыхания бетонного основания длится довольно долго (около 4 недель) и, если вы хотите заселиться в квартиру побыстрее – стяжка явно не ваш вариант.
  • И в-третьих, бетон  очень  плотный, а значит «холодный» материал  (коэффициент теплопроводности 1,51 Вт/ м*К). А значит, нуждается в дополнительном утеплении. Помимо пассивной теплоизоляции керамзитом или пенополистиролом особой популярностью пользуются технологии водных и электрических тёплых полов, которые как раз и рациональнее всего применять в тепло проводимых стяжках.

Изготавливая стяжку, не используйте слишком жидкий раствор. Кроме того, что это в конечном итоге сильно скажется на прочности полученного основания, так у вас ещё и появится реальная возможность затопить соседей снизу. Делая ремонт в квартире, не забывайте, что живёте в этом доме не одни.

Сколько стоит бетонный пол?

Кстати если вы спросите, сколько, то стяжка стяжке рознь. Разные финишные покрытия требуют и различного качества выполнения бетонного основания, а значит и различных трудозатрат. Так под плитку или керамогранит необходима идеально ровная плоскость, допускающая такие изъяны как шероховатость и мелкиераковины. Всё равно в процессе всё это заполнится плиточным клеем.

Ежели мы делаем пол в новостройке из ламината, то шероховатости, ровно, как и нарушение плоскости абсолютно недопустимы. Довольно хрупкий материал древесно-волоконной плиты соприкасается со стяжкой только через тонкую прослойку подложки, которая не может скрыть ни одного дефекта. Такая стяжка логично будет процентов на 30 дороже от выше описанной.

Самым непритязательным в плане поверхности оказывается линолеум. Он ложится буквально на любое дешёвое, относительно гладкое основание. В целом стоимость «мокрой» стяжки на выходе колеблется от 450 руб/м2, до 650 руб/м2.

Фанерный щит по лагам или металлическим шпилькам

Возможное чистовое покрытие

  • Керамическая плитка (при условии использования специального клея)
  • Керамогранит (При условии использования специального клея)
  • Кварцвиниловое покрытие
  • Паркет
  • Линолеум
  • Ламинат
  • Ковролин
  • Полимерный пол
  • Половая доска

Ещё один неплохой способ организовать ровную черновую  плоскость – изготовить её из щитов и установить на лаги или специальные металлические шпильки.Это один из самых быстромонтируемых черновых оснований, на всё про всё может понадобиться только один день.

 Кроме того, между перекрытием и полом образуется воздушная подушка, которая сама по себе является неплохим теплоизолятором, а при желании это пространство можно дополнительно заполнить утеплителем и понадёжнее. И никаких процессов высыхания.

Правда, преимуществ без недостатков, к сожалению, не бывает и указанное основание не является приятным исключением из этого правила.

Недостатки:

  1. Лаги имеют свою толщину(7-15см), а значит, крадут пространство. И от этого никуда не денешься
  2. Такой пол как громадный барабан резонирует звуки, правда с этим научились бороться, заполняя междулаговое пространство минеральной ватой, но это дополнительные финансовые затраты.
  3. И наконец,  деревянный пол это просто дорого. Одна только фанера обойдётся в 500 руб за каждый квадратный метр, а её рекомендуют укладывать в два слоя, в разбежку. Добавьте цену лаг, человеческий труд. Как результат – довольно приличная сумма.

Как сделать пол в новостройке при помощи керамзита и листов ГВЛ?

Возможное чистовое покрытие

  • Керамическая плитка
  • Керамогранит
  • Кварцвиниловое покрытие
  • Паркет
  • Линолеум
  • Ламинат
  • Ковролин
  • Полимерный пол

Ещё один не самый дешёвый, но популярный сегодня вид чернового основания – «сухая» стяжка. В качестве несущего элемента  используется выровненная по маякам керамзитовая подушка, которая одновременно с этим является и надёжным утеплителем и хорошим звукоизолятором. Сверху засыпка накрывается прочным  ГВЛ щитом, который в свою очередь монтируется из отдельных, небольших элементов.

Но если вы думаете, что выбрав такую «сухую» технологию полностью избавились от мокрых работ – вы сильно заблуждаетесь. Ведь основание под сухую стяжку нужно предварительно выравнивать мокрыми строительными смесями. Никто не производит керамзитовую засыпку по голым плитам.

Ещё одним неприятным сюрпризом для приверженцев этой технологии может так же оказаться большая гидрофобность основного несущего материала. Напитавшись влаги, керамзит не только теряет тепло и звукоизоляционные возможности, но начинает плохо работать на сжатие. Другими словами разрушается под воздействием довольно незначительных нагрузок.

[attention type=yellow]
Так же, как и фанерно-щитовой пол сухая стяжка «ворует» высоту помещения и имеет довольно солидную стоимость (порядка 1000 рублей за каждый квадрат на выходе).
[/attention]

Выбирая ту или иную технологию изготовления полов в своей новостройке, начинайте работу с карандаша и листа бумаги. Учтите все нюансы, плюсы и минусы выбранной и конкурентных технологий. Просчитайте стоимость готового изделия на выходе, и только если вас всё устроит можно звонить строителям и закупать расходный материал. 

о том, как можно сделать пол.

Источник: https://mestoprozhivaniya.ru/kak-sdelat-pol-v-novostrojjke/

Как сделать лучшую стяжку пола в новостройке своими руками

Как сделать пол в новостройке наиболее качественным. Как сделать пол в черновой квартире

Обычно застройщик сдает в эксплуатацию новостройку с черновой отделкой, квартиры в ней напоминают пустые коробки, в которых ничего нет. Жилые помещения в только что отстроенном многоэтажном здании требуют не просто ремонта, а проведения всех строительных работ «с нуля».

Один из этапов внутренних отделочных работ после сдачи объекта – качественная стяжка пола, необходимая для создания идеально ровной поверхности. Предварительное выравнивание пола позволяет скрыть недостатки поверхности плит и существенно сократить расход декоративных материалов в дальнейшем.

Если дизайн помещения требует создания уклона пола, то для этой цели подойдет стяжка – ее заливка поможет сформировать изначально заданные параметры конфигурации напольного покрытия.
Помимо основы под декоративную отделку пола, стяжка выполняет гидроизоляционную функцию, служит дополнительной теплоизоляции.

С ее помощью выравнивают поверхности перед проведением работ по установке системы «теплый пол». Благодаря этому приему можно скрыть некоторые коммуникации в помещении.

В новостройках часто можно найти погрешности между перепадами плит, в некоторых случаях разница может составлять до 10 см. Скрыть этот недостаток, а также мелкие неровности и шероховатости на поверхности в виде наплывов и т.д., можно при помощи заливки раствора. Правильно выполненная стяжка облегчит последующие процессы чистовой отделки помещения и сделает пол идеально ровным.

Виды стяжки

Способов исполнения стяжки несколько, обычно она различаются по трем видам: сухая, мокрая и полусухая. Какой способ выбрать? Правильнее всего отталкиваться от назначения: ванная это будет, кухня или комната отдыха. Здесь важно принять во внимание функциональную нагрузку каждого типа помещения и учесть его особенности.

Мокрый метод

Первое место по популярности можно отдать мокрой стяжке. В данном случае полы заливают цементно-песчаным раствором и выравнивают правилом.

Время застывания раствора зависит от многих составляющих: температуры воздуха в помещении, толщины слоя, качества гидроизоляции, наполнителей в составе смеси.

[attention type=green]
Стандартный срок для полного высыхания покрытия – примерно один месяц, но все зависит от перечисленных условий и рекомендуемых показателей.
[/attention]

Заливку бетонной смеси в новостройке без отопления следует начинать примерно за 1-2 месяца до наступления холодов. Низкие температуры не рекомендуются при проведении данного вида строительных работ: при промерзании покрытие разрушается.

Часто мокрую стяжку заливают слоями, в таком случае необходимо ждать высыхания каждого слоя покрытия.

Полусухой способ выравнивания пола

Сейчас существует много различных наполнителей, входящих в состав уже готовых смесей, что существенно ускоряет процесс укладки пола. Смеси с компонентными добавками предназначены для так называемой полусухой стяжки пола.

Благодаря наполнителям количество воды в растворе уменьшено на 50%.

Сохнет такое покрытие очень быстро, буквально за 4-7 дней, но если в помещении планируется укладка ламината или паркета, срок должен быть увеличен еще на пару недель.

Преимущество полусухой стяжки – ее долговечность и легкость монтажа.

Минусы: стоимость материала, использование специального инструмента для работ. Как и в случае с мокрой стяжкой, полусухой метод подразумевает установку армированного каркаса.

Сухой способ

Само название метода говорит о том, что здесь нет места жидким компонентам. Сухую стяжку применяют, если нет желания ждать застывания бетонной или композитной смеси. По качеству покрытия данный вид не уступает другим способам выравнивания пола. Но вот стоимость такого покрытия на порядок выше, чем у остальных видов стяжки.

В качестве сборных покрытий для сухой стяжки применяют листы ДВП, ОСБ, гипсоволокно и другие материалы. По вполне объяснимым причинам, сухую стяжку не желательно монтировать в ванной комнате и туалете – повышенная влажность воздуха может отрицательно повлиять на деревянную основу и она со временем деформируется.

Поэтапное выравнивание поверхности

Прежде, чем приступить к монтажу будущей стяжки, необходимо тщательно очистить основание пола от мусора и грязи. Далее будет нужно выполнить окантовку стен подручным материалом, в целях предотвращения загрязнения стен.

Следующим шагом станет нанесение гидроизоляционного слоя.

Нанесение разметки – необходимое действие. На данном этапе будут установлены маяки, по которым можно будет ориентироваться и задавать необходимую высоту пола в дальнейшем.

На завершительном этапе пол заливают готовым раствором, выравнивая его правилом и оставляя задел примерно в один сантиметр над уровнем маяка. Это необходимо для нанесения верхнего слоя с пластификатором, с целью укрепления стяжки.

Данная последовательность работ относится к мокрому и полусухому методу нанесения стяжки для пола.

[attention type=red]
Сухой способ подразумевает те же подготовительные работы, которые относятся к перечисленным видам, только в данном случае в качестве маяков используют металлические профили.
[/attention]

Между маяками засыпают сухие смеси в виде керамзита или перлита, а уже далее укладывают листы фанеры. Листы закрепляют саморезами.

Если детально рассмотреть все перечисленные виды стяжек, можно сделать вывод, что наиболее экономичным вариантом является мокрый способ выравнивания поверхности. В плане экономии времени хорошим вариантом станет сухой метод. Между этими двумя способами есть нечто среднее – полусухой вид стяжки, но по деньгам он будет более затратным, чем вариант с заливкой цементно-песчаной смеси.

Стяжка пола в новостройке, какую выбрать (видео)

Источник: https://zbbr.ru/styazhka-pola-v-novostrojke-kakaya-luchshe/

Черновая стяжка пола в новостройке

Как сделать пол в новостройке наиболее качественным. Как сделать пол в черновой квартире
Как сделать пол в новостройке наиболее качественным. Как сделать пол в черновой квартире

4,93 ( : 15)
Загрузка…Обладатели квартиры в новостройке или нового частного дома зачастую получают помещение в «черновой отделке».

Это означает, что перед Вами будут голый пол и стены, без обработки и коммуникаций. Если видны плиты перекрытия, то первичная «черновая» стяжка не делалась вообще. Вот её и необходимо будет сделать.

Что для этого потребуется и какая технология применяется об этом рассказываем ниже.

Наш портал «Строительство и ремонт» рекомендует обязательно проводить и черновую, и чистовую стяжку. Чернова тем и отличается, что её можно делать не идеально ровной.

Цель первичной стяжки – это выравнивание больших перепадов высот, и подготовка поверхности к чистовой финальной стяжке.

План работ

  1. Выставляем соответствующие маяки по нужному уровню.
  2. Делаем основание перед тем, как заливать пол.
  3. Приготовляем раствор цементно-песочной заливки.
  4. Проводим заливку цементом.
  5. Осуществляем контроль за высыханием стяжки в первые 2-3 дня.

Этап 1. Рабочую поверхность очищаем от мусора и пыли

Определяем уровень пола. Черновая стяжка пола в новостройке требует установки маяков. Для этого проводятся следующие работы:

  • Вдоль стен небольшими порциями выкладываем цементные кучки, располагая их на некотором расстоянии.
  • На них укладываются маяки — алюминиевый профиль. Правильно выставленный маяк (профиль) имеет верхний край на том уровне, где будет поверхность стяжки.
  • Вдавливаем профиль в раствор до нужного рассчитанного уровня и закрепляем дополнительно небольшими порциями цемента.

Совет: для простоты установки первого профиля можно на нужном уровне натянуть на вкрученных саморезах леску. По её уровню и нужно будет выставить край профиля.

Таким же образом устанавливаются все маяки по периметру комнаты. Последний профиль обязательно расположите напротив первого.

Совет: Чтобы при заливке смесью легче было контролировать нужный уровень, отметьте его маркером по стенам.

Этап 2. Подготавливаем основание перед заливкой пола

Сюда входит:

  • Очистка.
  • Выравнивание.
  • Грунтовка.

Очистка. Изначально проводится очистка от мусора, цементной крошки и т.д.

Выравнивание. Если в полу имеются большие трещины, впадины или неровности их надо заполнить цементом, а выступы счистить.

Грунтовка. Наносится специальный раствор, который улучшит сцепляемость пола с цементной стяжкой.

Во время работ рекомендуем обязательно защищать пленкой деревянные пролеты дверей чтобы не испортить. Если Вы собираетесь прятать провода в стяжку, то перед заливкой смеси оберните их изолирующим материалом и зафиксируйте дюбелями. Более подробно о том как сделать скрытую проводку или открытую, в обзоре Как заменить проводку в квартире своими руками с подробными советами и технологией.

Этап 3. Раствор

Насколько качественная будет черновая стяжка пола в новостройке, во многом будет определяться качеством приготовленного раствора.

Для его приготовления приготовьте следующие инструменты: лопата, емкость большого объема, ведро, перчатки, защитная/рабочая одежда.

Цемент и песок смешивается в пропорции 1:3. Добавляется вода, объем которой берется 0,5л на 1 кг цемента. Хорошо размешиваем. Должна получиться однородной консистенции смесь, не слишком сухая и не слишком жидкая.

Этап 4. Технология заливки

Залить пол раствором дело не хитрое, справится любой желающий. Поэтому если решили делать черновую стяжку самостоятельно, даже в первый раз смело беритесь за дело.

Берёте лопату и выкладываете ею раствор между 2мя маяками, чуть-чуть выше их верхнего уровня. Затем берется правúло, укладывается на два противоположных маяка и из стороны в сторону плавными движениями им снимают излишки слоя заливки, до отмеченного уровня.

В случае если после снятия правúлом в поверхности черновой стяжки пола в новостройке образуются вмятины, то в них снова добавляется раствор, и снова снимается лишний материал. Таким способом постепенно заливается вся поверхность пола, убираются маяки.

Полезные советы

  • Для того чтобы избежать прогиба маяков во время выкладки цементного раствора, до момента заливки нужно полностью заполнить цементом пространство под профилями.
  • Смесь готовьте не всю сразу, чтобы она не затвердела. По частям: выложили, разровняли, приготовили следующую часть.
  • Работы по заливке стяжки проводите в один день для сохранения однородности слоя.

Этап 5. Завершительный этап – контроль за высыханием стяжки

Цементно-песочная стяжка может давать усадку в первые дни. Поэтому обратите внимание на ее состояние и обязательно контролируйте следующие моменты:

  • Не ходить по стяжке первые дни.
  • Не проветривать, избегать сквозняков в помещении.
  • Избегать прямых солнечных лучей для равномерного высыхания и нагрева и избегания растрескивания. Для этого затемняйте комнату.
  • Через 24 часа накройте стяжку пленкой и оставьте высыхать окончательно. Это займет от 2х до 5ти дней. Все зависит от слоя стяжки.

Черновая стяжка пола в новостройке может делаться не идеально ровной, если имеются большие перепады. После неё делается чистовая стяжка, она сделает пол идеально ровным.

Однако, если в комнате планируется укладка теплых полов, то черновая стяжка должна быть максимально выровненной. Иначе прогревание теплыми полами будет неравномерное, так как электрослой укладывается между стяжками и при неровном основании чистовая стяжка будет разной высоты. В результате получится неравномерное прогревание.

Также перед укладкой напольной плитки требуется обязательно ровный пол с разницей высот до 2 см. Это требование подробно описано в статье Как класть плитку на пол по диагонали. Какой вид стяжки делается при разбросе высоты от 2 до 10 см. и более 10 см описано там же.

Сухая стяжка

Мы с Вами рассмотрели классическую стяжку. Её еще называют «мокрой». Есть и еще один современный вид стяжки – сухая стяжка.

Суть её состоит в том, что на подготовленный пол укладывается слой сухих материалов (чаще всего это керамзитовый песок), утрамбовывается, и на него кладутся специальные плиты. Плиты скрепляются клеем и саморезами. Стяжка готова. На неё уже можно положить любое декоративное покрытие.

Сухая стяжка имеет множество преимуществ:

  • Быстрота укладки в отличие от «мокрой» стяжки.
  • Возможность укладки в любое время года, в том числе зимой.
  • Не дает трещин.
  • Хорошо переносит усадку дома (особенно важно в новостроях, т.к. такую стяжку можно делать сразу как только вселились).
  • Повышенная звукоизоляция.
  • Повышенная теплоизоляция.
  • Получаема поверхность идеально ровная.
  • Подходит для любого покрытия.

Более подробно о сухой стяжке, ее полной технологии и самостоятельной укладке читайте в нашей рубрике «Ремонт пола».

Источник: http://miksstroi.ru/remont-pola/chernovaya-styazhka-pola-v-novostrojke.html

Какая стяжка пола лучше и дешевле в новостройке

Как сделать пол в новостройке наиболее качественным. Как сделать пол в черновой квартире

После сдачи дома в эксплуатацию квартиры в нем реализуются с несколькими вариантами отделки помещений. Однако за исключением отделки «под ключ» собственнику часто требуется стяжка пола в новостройке для выравнивания монолитных или заводских плит перекрытий, улучшения их акустических и теплоизоляционных свойств.

Стяжка требуется тогда, когда перепад высот существующего пола составляет более чем 2 мм на каждые 2 м, такие неровности позволяют укладывать большинство напольных покрытий.

Нюансы перекрытий в новостройке

Существует несколько конструкционных решений для перекрытий многоэтажного дома:

  • плиты, выпущенные промышленным способом, уложенные на объекте краном;Плитное перекрытие.
  • монолитные конструкции, залитые из товарного или тяжелого бетона по месту;Горизонталь верхней грани монолитного перекрытия выдержать очень сложно.
  • сборно-монолитные перекрытия, состоящие из уложенных блоков, залитых сверху бетоном по месту.Поверхность перекрытия сборно-монолитного очень неровная.

Требованиям звукоизоляции СП 51.13330 по защите от шума удовлетворяют только монолитные перекрытия без пустот. При использовании строителями сборно-монолитных конструкций и пустотных плит перекрытия владелец квартиры часто вынужден улучшать их акустические свойства шумопоглощающими и (или) звукоизоляционными материалами, заложенными внутрь стяжки.

Акустические свойства перекрытий.

Важно! Дополнительная теплоизоляция перекрытий в многоэтажных зданиях актуальна только для владельцев нижних этажей, ели под ними находится не отапливаемый подвал.

По перекрытиям могут проходить инженерные системы (водоснабжение, электрика, отопление, канализация) или владельцем принимается решение о дополнительном обогреве системами водяного или электрического теплого пола.

Коммуникации под стяжкой.

Варианты стяжки в зависимости от функционала комнаты

На этом сложности проектирования стяжки в новостройке не заканчиваются:

  • в разных комнатах эксплуатационные нагрузки не одинаковы, например, в санузле при наполнении ванны эта характеристика резко увеличивается, затем полностью исчезает при сливе воды;Нагрузки от наполненной ванны распределяются на лапки и могут разрушить стяжку.
  • температурный и влажностный режим так же не одинаковый;
  • по существующим нормативам СП 31-107 высота напольного покрытия внутри санузла должна быть на 2 см ниже, чем в прилежащих помещениях;Понижение уровня пола в санузле.
  • после нахождения высшей точки может оказаться, что при выравнивании чернового пола в квартире возле входной двери получится неудобная ступень.

Таким образом, при выборе стяжки следует учесть все указанные факторы и снизить бюджет отделки до приемлемого минимума.

Ванная/санузел

Основными характеристиками этой комнаты являются высокая влажность и изменяющаяся в широком диапазоне (до 0,5 т) эксплуатационная нагрузка при заполнении/сливе ванны. Напольным покрытием обычно служит керамогранит, кафель, мозаика или плитка ПВХ. Для повышения комфортности часто применяется теплый пол.

Теплый пол в стяжке ванной.

Поэтому здесь не рекомендуются сухие стяжки, не предназначенные для высоких нагрузок. Кроме того, контуры теплого пола укладываются поверх сухого пола, что дополнительно поднимет уровень напольного покрытия. С учетом того, что в коридоре пол должен быть выше на 2 см, придется повышать толщину стяжки во всей квартире.

Таким образом, чтобы замуровать контуры теплого пола, лучше выбрать полусухую или мокрую стяжку. Для укладки звукопоглощающего материала можно применить стяжку мокрую из пескобетона, армированную проволочной сеткой.

Изготовление полусухой стяжки.

Кухня, прихожая/коридор

В этих помещениях наблюдается интенсивный трафик, необходима частая влажная уборка. Достаточно часто используется напольное покрытие – плитка, под которую невозможно уложить акустический материал. Поэтому звукоизоляционный слой используется внутри стяжки.

C учетом следующих нюансов:

  • стяжка полусухая – обладает повышенной влагостойкостью, идеальной геометрией и плоскостностью, линолеум можно укладывать без дополнительного выравнивания, не опасаясь разрушения от интенсивного трафика;
  • мокрая стяжка – самый распространенный вариант, хорошо себя зарекомендовал, иногда требует финишного выравнивания наливным полом слоем 2-3 мм (под линолеум и ламинат);
  • стяжка сухая – не рекомендуется под ламинат, так как после 4 – 5 лет эксплуатации наблюдается усадка в дверных проемах, для плитки так же это не лучший вариант.

Сухая стяжка.

Гостиная, спальня

В зависимости от типа и состояния перекрытий на момент покупки квартиры в новостройке и перепада горизонтального уровня минимальным бюджетом изготовления будет обладать стяжка:

  • бетонная стяжка – толщина слоя 3 см минимум, можно изготовить собственными силами;Классическая бетонная стяжка.
  • полусухая стяжка – необходимо привлечение специалистов, имеющих специальный инструмент/оборудование, при больших объемах себестоимость снижается;
  • сухая стяжка – оптимальный вариант, если в квартире изготовлены перегородки, короба, фальш-панели и подвесные потолки из ГКЛ, которому противопоказана высокая влажность.
  • наливной пол – допускает изготовление толстых стяжек с утеплителем, армированием и контурами теплого пола, но экономически не целесообразно заливать такие стяжки. Выгоднее всего использовать наливной пол там, где есть небольшие перепады по высоте.

Совет! При проектировании следует учесть транспортные расходы при доставке стройматериалов и во время разгрузки/подъема их на этаж.

Детская

Внутри этого помещения часто присутствуют ударные нагрузки и структурные шумы, передающиеся по перекрытиям в помещения нижних соседей. Поэтому возможны несколько вариантов стяжек для детской комнаты:

  • мокрая – при использовании пескобетона, легко вмуровываются акустические материалы;
  • полусухая – внутрь нее можно уложить теплый пол и акустический материал;
  • сухая – в состав некоторых готовых систем уже входит звукопоглощающий материал;
  • наливной пол – если плиты перекрытия монолитные, а их поверхность достаточно ровная, можно использовать тонкий слой 3 – 5 мм для выравнивания, а в качестве напольного покрытия выбрать звукопоглощающий ковролин или пробку на подложке из вспененного полимера.Выравнивающая стяжка наливным полом.

Совет! При перепадах горизонтального уровня в пределах 1,5 см наливной пол обойдется дешевле прочих вариантов, в других случаях дешевле будет мокрая стяжка.

Лоджия/балкон

Звуко- и теплоизоляция на лоджии/балконе не актуальны, можно применить любую технологию стяжки. Однако в большинстве случаев в этих помещениях применяют пол по лагам или регулируемую по высоте фанерную подсистему. Основной задачей является выравнивание ступеньки для удобства и утепление пола.

Регулируемый пол на балконе.

Выбор стяжки для новостройки

После приобретения квартиры в новостройке основные критерии выбора стяжки можно свести в таблицу:

ПараметрРазновидность стяжки
пол наливнойсухаяполусухаябетонная
материалы послойносамовыравнивающаяся смеськерамзитная засыпка, ГВЛ, фанера (опционально)смесь ЦПСпескобетон
базовая толщинаот 1 ммот 40 ммот 40 ммот 30 мм
объемы изготовления200 м2/день100 м2/день150 м2/день(мех. способом)70 м2/день
эксплуатационные нагрузкивысокиенизкиевысокиевысокие
пригодность для влажных помещенийпригоднаограниченновысокая влагостойкостьсредняя влагостойкость
укладка напольного покрытия7 – 15 суткисразу же21 – 29 сутки21 – 29 сутки
совместимость с теплым поломсовместимтолько поверх стяжкисовместимасовместима
возможность закладки акустических материалов и теплоизоляцииневозможновозможновозможновозможно
бюджет изготовленияэкономически целесообразно при толщине до 2 смвысокийсреднийнизкий

Таким образом, проектировать технологию стяжки для новостройки следует с учетом конструкции перекрытий, качества их укладки и изготовления, перепада горизонтального уровня и эксплуатационных особенностей помещений.

Совет! Если вам нужны мастера по ремонту, есть очень удобный сервис по их подбору. Просто отправьте в форме ниже подробное описание работ которые нужно выполнить и к вам на почту придут предложения с ценами от строительных бригад и фирм. Вы сможете посмотреть отзывы о каждой из них и фотографии с примерами работ. Это БЕСПЛАТНО и ни к чему не обязывает.

Источник: http://MasterskayaPola.ru/betonnyj/kakaya-styazhka-luchshe-v-novostrojke.html

Как сделать пол в новостройке и сколько это стоит?

Как сделать пол в новостройке наиболее качественным. Как сделать пол в черновой квартире

Пол основа всего и начало всему. Трудно думать о каком либо ремонте, если в вашей квартире нет обыкновенного напольного покрытия. А потому о том, как сделать пол в новостройке задумывается каждый владелец новенькой квартиры.

Чистовой пол

И тут действительно есть над чем подумать. Ассортимент финишных покрытий более чем разнообразен.

  • Керамическая плитка. Твёрдое, надёжное не боящееся воды покрытие. Применяется чаще всего в санузлах, кухнях, иногда в холле
  • Керамогранит. Натуральный довольно дорогой материал. Требует от мастера не только профессиональных навыков, но и наличие дорогостоящего электроинструмента. Места применения те же, что и для керамической плитки.
  • Кварцвиниловое покрытие. Новое, модное, хорошо пропиаренное чистовое покрытие. Чем-то напоминает хорошо известный ламинат, только отличается большей износостойкостью и устойчивостью к влаге. Можно стелить абсолютно в всех помещениях, но всё же в ванной применяется редко.
  • Паркет. Один из самых солидный половых материалов. Применялся ещё в средневековье и успешно дожил до наших дней. Используют его, чтобы подчеркнуть статус владельца, а потому чаще всего применяется для обустройства гостиных.
  • Половая доска. Может выступать как черновым, так и чистовым половым покрытием. Экономит средства если нужно организовать пол по деревянным лагам.
  • Линолеум. Имеет различные разновидности как бюджетных, так и довольно дорогих изделий. Благодаря своей мягкой и гибкой структуре может использоваться буквально везде, по любому черновому основанию.
  • Ламинат. Один из самых популярных сегодня отделочных материалов, имеет прекрасный эстетический вид и довольно доступную стоимость. Гидрофобен, а потому в санузлах практически не применяется.
  • Ковролин. Мягкое, приятное на ощупь покрытие. Как и линолеум может ложится на любое основание. Но более дорогой и требующий повышенного ухода материал. Рациональнее всего применять в спальне и детских комнатах.
  • Полимерный пол. Сравнительно новый вид качественного чистового покрытия, который может применяться абсолютно везде, как в квартирах, так и в промышленных помещениях. Его разновидность 3d-пол дарит дизайнерам широкий простор для фантазии.

И это ещё далеко не полный перечень. Ведь каждый день пытливые умы придумывают всё новые и новые материалы и технологии.

Черновой пол

Чтобы правильно ответить на вопрос: «Как делать пол в новостройке» нужно сначала определиться с вариантом финишного покрытия. Ведь для каждого чистового пола существует самая предпочтительная технология черновой подготовки. «Мокрая» стяжка

 

Возможное чистовое покрытие

  • Керамическая плитка
  • Керамогранит
  • Кварцвиниловое покрытие
  • Паркет
  • Линолеум
  • Ламинат
  • Ковролин
  • Полимерный пол

Можно сказать, идеальное и надёжное основание почти для любого вида чистового пола. Обладает прекрасными физико-техническими характеристиками, но имеет и несколько существенных недостатков.

  • Во-первых, изготовление мокрой стяжки – довольно грязный и утомительный в физическом плане процесс.
  • Во-вторых, высыхания бетонного основания длится довольно долго (около 4 недель) и, если вы хотите заселиться в квартиру побыстрее – стяжка явно не ваш вариант.
  • И в-третьих, бетон  очень  плотный, а значит «холодный» материал  (коэффициент теплопроводности 1,51 Вт/ м*К). А значит, нуждается в дополнительном утеплении. Помимо пассивной теплоизоляции керамзитом или пенополистиролом особой популярностью пользуются технологии водных и электрических тёплых полов, которые как раз и рациональнее всего применять в тепло проводимых стяжках.

Изготавливая стяжку, не используйте слишком жидкий раствор. Кроме того, что это в конечном итоге сильно скажется на прочности полученного основания, так у вас ещё и появится реальная возможность затопить соседей снизу. Делая ремонт в квартире, не забывайте, что живёте в этом доме не одни.

Сколько стоит бетонный пол?

Кстати если вы спросите, сколько, то стяжка стяжке рознь. Разные финишные покрытия требуют и различного качества выполнения бетонного основания, а значит и различных трудозатрат. Так под плитку или керамогранит необходима идеально ровная плоскость, допускающая такие изъяны как шероховатость и мелкиераковины. Всё равно в процессе всё это заполнится плиточным клеем.

Ежели мы делаем пол в новостройке из ламината, то шероховатости, ровно, как и нарушение плоскости абсолютно недопустимы. Довольно хрупкий материал древесно-волоконной плиты соприкасается со стяжкой только через тонкую прослойку подложки, которая не может скрыть ни одного дефекта. Такая стяжка логично будет процентов на 30 дороже от выше описанной.

Самым непритязательным в плане поверхности оказывается линолеум. Он ложится буквально на любое дешёвое, относительно гладкое основание. В целом стоимость «мокрой» стяжки на выходе колеблется от 450 руб/м2, до 650 руб/м2.

Фанерный щит по лагам или металлическим шпилькам

Возможное чистовое покрытие

  • Керамическая плитка (при условии использования специального клея)
  • Керамогранит (При условии использования специального клея)
  • Кварцвиниловое покрытие
  • Паркет
  • Линолеум
  • Ламинат
  • Ковролин
  • Полимерный пол
  • Половая доска

Ещё один неплохой способ организовать ровную черновую  плоскость – изготовить её из щитов и установить на лаги или специальные металлические шпильки.Это один из самых быстромонтируемых черновых оснований, на всё про всё может понадобиться только один день.

 Кроме того, между перекрытием и полом образуется воздушная подушка, которая сама по себе является неплохим теплоизолятором, а при желании это пространство можно дополнительно заполнить утеплителем и понадёжнее. И никаких процессов высыхания.

Правда, преимуществ без недостатков, к сожалению, не бывает и указанное основание не является приятным исключением из этого правила.

Недостатки:

  1. Лаги имеют свою толщину(7-15см), а значит, крадут пространство. И от этого никуда не денешься
  2. Такой пол как громадный барабан резонирует звуки, правда с этим научились бороться, заполняя междулаговое пространство минеральной ватой, но это дополнительные финансовые затраты.
  3. И наконец,  деревянный пол это просто дорого. Одна только фанера обойдётся в 500 руб за каждый квадратный метр, а её рекомендуют укладывать в два слоя, в разбежку. Добавьте цену лаг, человеческий труд. Как результат – довольно приличная сумма.

Как сделать пол в новостройке при помощи керамзита и листов ГВЛ?

Возможное чистовое покрытие

  • Керамическая плитка
  • Керамогранит
  • Кварцвиниловое покрытие
  • Паркет
  • Линолеум
  • Ламинат
  • Ковролин
  • Полимерный пол

Ещё один не самый дешёвый, но популярный сегодня вид чернового основания – «сухая» стяжка. В качестве несущего элемента  используется выровненная по маякам керамзитовая подушка, которая одновременно с этим является и надёжным утеплителем и хорошим звукоизолятором. Сверху засыпка накрывается прочным  ГВЛ щитом, который в свою очередь монтируется из отдельных, небольших элементов.

Но если вы думаете, что выбрав такую «сухую» технологию полностью избавились от мокрых работ – вы сильно заблуждаетесь. Ведь основание под сухую стяжку нужно предварительно выравнивать мокрыми строительными смесями. Никто не производит керамзитовую засыпку по голым плитам.

Ещё одним неприятным сюрпризом для приверженцев этой технологии может так же оказаться большая гидрофобность основного несущего материала. Напитавшись влаги, керамзит не только теряет тепло и звукоизоляционные возможности, но начинает плохо работать на сжатие. Другими словами разрушается под воздействием довольно незначительных нагрузок.

[attention type=yellow]
Так же, как и фанерно-щитовой пол сухая стяжка «ворует» высоту помещения и имеет довольно солидную стоимость (порядка 1000 рублей за каждый квадрат на выходе).
[/attention]

Выбирая ту или иную технологию изготовления полов в своей новостройке, начинайте работу с карандаша и листа бумаги. Учтите все нюансы, плюсы и минусы выбранной и конкурентных технологий. Просчитайте стоимость готового изделия на выходе, и только если вас всё устроит можно звонить строителям и закупать расходный материал. 

о том, как можно сделать пол.

Источник: https://mestoprozhivaniya.ru/kak-sdelat-pol-v-novostrojjke/

Как сделать лучшую стяжку пола в новостройке своими руками

Как сделать пол в новостройке наиболее качественным. Как сделать пол в черновой квартире

Обычно застройщик сдает в эксплуатацию новостройку с черновой отделкой, квартиры в ней напоминают пустые коробки, в которых ничего нет. Жилые помещения в только что отстроенном многоэтажном здании требуют не просто ремонта, а проведения всех строительных работ «с нуля».

Один из этапов внутренних отделочных работ после сдачи объекта – качественная стяжка пола, необходимая для создания идеально ровной поверхности. Предварительное выравнивание пола позволяет скрыть недостатки поверхности плит и существенно сократить расход декоративных материалов в дальнейшем.

Если дизайн помещения требует создания уклона пола, то для этой цели подойдет стяжка – ее заливка поможет сформировать изначально заданные параметры конфигурации напольного покрытия.
Помимо основы под декоративную отделку пола, стяжка выполняет гидроизоляционную функцию, служит дополнительной теплоизоляции.

С ее помощью выравнивают поверхности перед проведением работ по установке системы «теплый пол». Благодаря этому приему можно скрыть некоторые коммуникации в помещении.

В новостройках часто можно найти погрешности между перепадами плит, в некоторых случаях разница может составлять до 10 см. Скрыть этот недостаток, а также мелкие неровности и шероховатости на поверхности в виде наплывов и т.д., можно при помощи заливки раствора. Правильно выполненная стяжка облегчит последующие процессы чистовой отделки помещения и сделает пол идеально ровным.

Виды стяжки

Способов исполнения стяжки несколько, обычно она различаются по трем видам: сухая, мокрая и полусухая. Какой способ выбрать? Правильнее всего отталкиваться от назначения: ванная это будет, кухня или комната отдыха. Здесь важно принять во внимание функциональную нагрузку каждого типа помещения и учесть его особенности.

Мокрый метод

Первое место по популярности можно отдать мокрой стяжке. В данном случае полы заливают цементно-песчаным раствором и выравнивают правилом.

Время застывания раствора зависит от многих составляющих: температуры воздуха в помещении, толщины слоя, качества гидроизоляции, наполнителей в составе смеси.

[attention type=green]
Стандартный срок для полного высыхания покрытия – примерно один месяц, но все зависит от перечисленных условий и рекомендуемых показателей.
[/attention]

Заливку бетонной смеси в новостройке без отопления следует начинать примерно за 1-2 месяца до наступления холодов. Низкие температуры не рекомендуются при проведении данного вида строительных работ: при промерзании покрытие разрушается.

Часто мокрую стяжку заливают слоями, в таком случае необходимо ждать высыхания каждого слоя покрытия.

Полусухой способ выравнивания пола

Сейчас существует много различных наполнителей, входящих в состав уже готовых смесей, что существенно ускоряет процесс укладки пола. Смеси с компонентными добавками предназначены для так называемой полусухой стяжки пола.

Благодаря наполнителям количество воды в растворе уменьшено на 50%.

Сохнет такое покрытие очень быстро, буквально за 4-7 дней, но если в помещении планируется укладка ламината или паркета, срок должен быть увеличен еще на пару недель.

Преимущество полусухой стяжки – ее долговечность и легкость монтажа.

Минусы: стоимость материала, использование специального инструмента для работ. Как и в случае с мокрой стяжкой, полусухой метод подразумевает установку армированного каркаса.

Сухой способ

Само название метода говорит о том, что здесь нет места жидким компонентам. Сухую стяжку применяют, если нет желания ждать застывания бетонной или композитной смеси. По качеству покрытия данный вид не уступает другим способам выравнивания пола. Но вот стоимость такого покрытия на порядок выше, чем у остальных видов стяжки.

В качестве сборных покрытий для сухой стяжки применяют листы ДВП, ОСБ, гипсоволокно и другие материалы. По вполне объяснимым причинам, сухую стяжку не желательно монтировать в ванной комнате и туалете – повышенная влажность воздуха может отрицательно повлиять на деревянную основу и она со временем деформируется.

Поэтапное выравнивание поверхности

Прежде, чем приступить к монтажу будущей стяжки, необходимо тщательно очистить основание пола от мусора и грязи. Далее будет нужно выполнить окантовку стен подручным материалом, в целях предотвращения загрязнения стен.

Следующим шагом станет нанесение гидроизоляционного слоя.

Нанесение разметки – необходимое действие. На данном этапе будут установлены маяки, по которым можно будет ориентироваться и задавать необходимую высоту пола в дальнейшем.

На завершительном этапе пол заливают готовым раствором, выравнивая его правилом и оставляя задел примерно в один сантиметр над уровнем маяка. Это необходимо для нанесения верхнего слоя с пластификатором, с целью укрепления стяжки.

Данная последовательность работ относится к мокрому и полусухому методу нанесения стяжки для пола.

[attention type=red]
Сухой способ подразумевает те же подготовительные работы, которые относятся к перечисленным видам, только в данном случае в качестве маяков используют металлические профили.
[/attention]

Между маяками засыпают сухие смеси в виде керамзита или перлита, а уже далее укладывают листы фанеры. Листы закрепляют саморезами.

Если детально рассмотреть все перечисленные виды стяжек, можно сделать вывод, что наиболее экономичным вариантом является мокрый способ выравнивания поверхности. В плане экономии времени хорошим вариантом станет сухой метод. Между этими двумя способами есть нечто среднее – полусухой вид стяжки, но по деньгам он будет более затратным, чем вариант с заливкой цементно-песчаной смеси.

Стяжка пола в новостройке, какую выбрать (видео)

Источник: https://zbbr.ru/styazhka-pola-v-novostrojke-kakaya-luchshe/

Черновая стяжка пола в новостройке

Как сделать пол в новостройке наиболее качественным. Как сделать пол в черновой квартире
Как сделать пол в новостройке наиболее качественным. Как сделать пол в черновой квартире

4,93 ( : 15)
Загрузка…Обладатели квартиры в новостройке или нового частного дома зачастую получают помещение в «черновой отделке».

Это означает, что перед Вами будут голый пол и стены, без обработки и коммуникаций. Если видны плиты перекрытия, то первичная «черновая» стяжка не делалась вообще. Вот её и необходимо будет сделать.

Что для этого потребуется и какая технология применяется об этом рассказываем ниже.

Наш портал «Строительство и ремонт» рекомендует обязательно проводить и черновую, и чистовую стяжку. Чернова тем и отличается, что её можно делать не идеально ровной.

Цель первичной стяжки – это выравнивание больших перепадов высот, и подготовка поверхности к чистовой финальной стяжке.

План работ

  1. Выставляем соответствующие маяки по нужному уровню.
  2. Делаем основание перед тем, как заливать пол.
  3. Приготовляем раствор цементно-песочной заливки.
  4. Проводим заливку цементом.
  5. Осуществляем контроль за высыханием стяжки в первые 2-3 дня.

Этап 1. Рабочую поверхность очищаем от мусора и пыли

Определяем уровень пола. Черновая стяжка пола в новостройке требует установки маяков. Для этого проводятся следующие работы:

  • Вдоль стен небольшими порциями выкладываем цементные кучки, располагая их на некотором расстоянии.
  • На них укладываются маяки — алюминиевый профиль. Правильно выставленный маяк (профиль) имеет верхний край на том уровне, где будет поверхность стяжки.
  • Вдавливаем профиль в раствор до нужного рассчитанного уровня и закрепляем дополнительно небольшими порциями цемента.

Совет: для простоты установки первого профиля можно на нужном уровне натянуть на вкрученных саморезах леску. По её уровню и нужно будет выставить край профиля.

Таким же образом устанавливаются все маяки по периметру комнаты. Последний профиль обязательно расположите напротив первого.

Совет: Чтобы при заливке смесью легче было контролировать нужный уровень, отметьте его маркером по стенам.

Этап 2. Подготавливаем основание перед заливкой пола

Сюда входит:

  • Очистка.
  • Выравнивание.
  • Грунтовка.

Очистка. Изначально проводится очистка от мусора, цементной крошки и т.д.

Выравнивание. Если в полу имеются большие трещины, впадины или неровности их надо заполнить цементом, а выступы счистить.

Грунтовка. Наносится специальный раствор, который улучшит сцепляемость пола с цементной стяжкой.

Во время работ рекомендуем обязательно защищать пленкой деревянные пролеты дверей чтобы не испортить. Если Вы собираетесь прятать провода в стяжку, то перед заливкой смеси оберните их изолирующим материалом и зафиксируйте дюбелями. Более подробно о том как сделать скрытую проводку или открытую, в обзоре Как заменить проводку в квартире своими руками с подробными советами и технологией.

Этап 3. Раствор

Насколько качественная будет черновая стяжка пола в новостройке, во многом будет определяться качеством приготовленного раствора.

Для его приготовления приготовьте следующие инструменты: лопата, емкость большого объема, ведро, перчатки, защитная/рабочая одежда.

Цемент и песок смешивается в пропорции 1:3. Добавляется вода, объем которой берется 0,5л на 1 кг цемента. Хорошо размешиваем. Должна получиться однородной консистенции смесь, не слишком сухая и не слишком жидкая.

Этап 4. Технология заливки

Залить пол раствором дело не хитрое, справится любой желающий. Поэтому если решили делать черновую стяжку самостоятельно, даже в первый раз смело беритесь за дело.

Берёте лопату и выкладываете ею раствор между 2мя маяками, чуть-чуть выше их верхнего уровня. Затем берется правúло, укладывается на два противоположных маяка и из стороны в сторону плавными движениями им снимают излишки слоя заливки, до отмеченного уровня.

В случае если после снятия правúлом в поверхности черновой стяжки пола в новостройке образуются вмятины, то в них снова добавляется раствор, и снова снимается лишний материал. Таким способом постепенно заливается вся поверхность пола, убираются маяки.

Полезные советы

  • Для того чтобы избежать прогиба маяков во время выкладки цементного раствора, до момента заливки нужно полностью заполнить цементом пространство под профилями.
  • Смесь готовьте не всю сразу, чтобы она не затвердела. По частям: выложили, разровняли, приготовили следующую часть.
  • Работы по заливке стяжки проводите в один день для сохранения однородности слоя.

Этап 5. Завершительный этап – контроль за высыханием стяжки

Цементно-песочная стяжка может давать усадку в первые дни. Поэтому обратите внимание на ее состояние и обязательно контролируйте следующие моменты:

  • Не ходить по стяжке первые дни.
  • Не проветривать, избегать сквозняков в помещении.
  • Избегать прямых солнечных лучей для равномерного высыхания и нагрева и избегания растрескивания. Для этого затемняйте комнату.
  • Через 24 часа накройте стяжку пленкой и оставьте высыхать окончательно. Это займет от 2х до 5ти дней. Все зависит от слоя стяжки.

Черновая стяжка пола в новостройке может делаться не идеально ровной, если имеются большие перепады. После неё делается чистовая стяжка, она сделает пол идеально ровным.

Однако, если в комнате планируется укладка теплых полов, то черновая стяжка должна быть максимально выровненной. Иначе прогревание теплыми полами будет неравномерное, так как электрослой укладывается между стяжками и при неровном основании чистовая стяжка будет разной высоты. В результате получится неравномерное прогревание.

Также перед укладкой напольной плитки требуется обязательно ровный пол с разницей высот до 2 см. Это требование подробно описано в статье Как класть плитку на пол по диагонали. Какой вид стяжки делается при разбросе высоты от 2 до 10 см. и более 10 см описано там же.

Сухая стяжка

Мы с Вами рассмотрели классическую стяжку. Её еще называют «мокрой». Есть и еще один современный вид стяжки – сухая стяжка.

Суть её состоит в том, что на подготовленный пол укладывается слой сухих материалов (чаще всего это керамзитовый песок), утрамбовывается, и на него кладутся специальные плиты. Плиты скрепляются клеем и саморезами. Стяжка готова. На неё уже можно положить любое декоративное покрытие.

Сухая стяжка имеет множество преимуществ:

  • Быстрота укладки в отличие от «мокрой» стяжки.
  • Возможность укладки в любое время года, в том числе зимой.
  • Не дает трещин.
  • Хорошо переносит усадку дома (особенно важно в новостроях, т.к. такую стяжку можно делать сразу как только вселились).
  • Повышенная звукоизоляция.
  • Повышенная теплоизоляция.
  • Получаема поверхность идеально ровная.
  • Подходит для любого покрытия.

Более подробно о сухой стяжке, ее полной технологии и самостоятельной укладке читайте в нашей рубрике «Ремонт пола».

Источник: http://miksstroi.ru/remont-pola/chernovaya-styazhka-pola-v-novostrojke.html

Какая стяжка пола лучше и дешевле в новостройке

Как сделать пол в новостройке наиболее качественным. Как сделать пол в черновой квартире

После сдачи дома в эксплуатацию квартиры в нем реализуются с несколькими вариантами отделки помещений. Однако за исключением отделки «под ключ» собственнику часто требуется стяжка пола в новостройке для выравнивания монолитных или заводских плит перекрытий, улучшения их акустических и теплоизоляционных свойств.

Стяжка требуется тогда, когда перепад высот существующего пола составляет более чем 2 мм на каждые 2 м, такие неровности позволяют укладывать большинство напольных покрытий.

Нюансы перекрытий в новостройке

Существует несколько конструкционных решений для перекрытий многоэтажного дома:

  • плиты, выпущенные промышленным способом, уложенные на объекте краном;Плитное перекрытие.
  • монолитные конструкции, залитые из товарного или тяжелого бетона по месту;Горизонталь верхней грани монолитного перекрытия выдержать очень сложно.
  • сборно-монолитные перекрытия, состоящие из уложенных блоков, залитых сверху бетоном по месту.Поверхность перекрытия сборно-монолитного очень неровная.

Требованиям звукоизоляции СП 51.13330 по защите от шума удовлетворяют только монолитные перекрытия без пустот. При использовании строителями сборно-монолитных конструкций и пустотных плит перекрытия владелец квартиры часто вынужден улучшать их акустические свойства шумопоглощающими и (или) звукоизоляционными материалами, заложенными внутрь стяжки.

Акустические свойства перекрытий.

Важно! Дополнительная теплоизоляция перекрытий в многоэтажных зданиях актуальна только для владельцев нижних этажей, ели под ними находится не отапливаемый подвал.

По перекрытиям могут проходить инженерные системы (водоснабжение, электрика, отопление, канализация) или владельцем принимается решение о дополнительном обогреве системами водяного или электрического теплого пола.

Коммуникации под стяжкой.

Варианты стяжки в зависимости от функционала комнаты

На этом сложности проектирования стяжки в новостройке не заканчиваются:

  • в разных комнатах эксплуатационные нагрузки не одинаковы, например, в санузле при наполнении ванны эта характеристика резко увеличивается, затем полностью исчезает при сливе воды;Нагрузки от наполненной ванны распределяются на лапки и могут разрушить стяжку.
  • температурный и влажностный режим так же не одинаковый;
  • по существующим нормативам СП 31-107 высота напольного покрытия внутри санузла должна быть на 2 см ниже, чем в прилежащих помещениях;Понижение уровня пола в санузле.
  • после нахождения высшей точки может оказаться, что при выравнивании чернового пола в квартире возле входной двери получится неудобная ступень.

Таким образом, при выборе стяжки следует учесть все указанные факторы и снизить бюджет отделки до приемлемого минимума.

Ванная/санузел

Основными характеристиками этой комнаты являются высокая влажность и изменяющаяся в широком диапазоне (до 0,5 т) эксплуатационная нагрузка при заполнении/сливе ванны. Напольным покрытием обычно служит керамогранит, кафель, мозаика или плитка ПВХ. Для повышения комфортности часто применяется теплый пол.

Теплый пол в стяжке ванной.

Поэтому здесь не рекомендуются сухие стяжки, не предназначенные для высоких нагрузок. Кроме того, контуры теплого пола укладываются поверх сухого пола, что дополнительно поднимет уровень напольного покрытия. С учетом того, что в коридоре пол должен быть выше на 2 см, придется повышать толщину стяжки во всей квартире.

Таким образом, чтобы замуровать контуры теплого пола, лучше выбрать полусухую или мокрую стяжку. Для укладки звукопоглощающего материала можно применить стяжку мокрую из пескобетона, армированную проволочной сеткой.

Изготовление полусухой стяжки.

Кухня, прихожая/коридор

В этих помещениях наблюдается интенсивный трафик, необходима частая влажная уборка. Достаточно часто используется напольное покрытие – плитка, под которую невозможно уложить акустический материал. Поэтому звукоизоляционный слой используется внутри стяжки.

C учетом следующих нюансов:

  • стяжка полусухая – обладает повышенной влагостойкостью, идеальной геометрией и плоскостностью, линолеум можно укладывать без дополнительного выравнивания, не опасаясь разрушения от интенсивного трафика;
  • мокрая стяжка – самый распространенный вариант, хорошо себя зарекомендовал, иногда требует финишного выравнивания наливным полом слоем 2-3 мм (под линолеум и ламинат);
  • стяжка сухая – не рекомендуется под ламинат, так как после 4 – 5 лет эксплуатации наблюдается усадка в дверных проемах, для плитки так же это не лучший вариант.

Сухая стяжка.

Гостиная, спальня

В зависимости от типа и состояния перекрытий на момент покупки квартиры в новостройке и перепада горизонтального уровня минимальным бюджетом изготовления будет обладать стяжка:

  • бетонная стяжка – толщина слоя 3 см минимум, можно изготовить собственными силами;Классическая бетонная стяжка.
  • полусухая стяжка – необходимо привлечение специалистов, имеющих специальный инструмент/оборудование, при больших объемах себестоимость снижается;
  • сухая стяжка – оптимальный вариант, если в квартире изготовлены перегородки, короба, фальш-панели и подвесные потолки из ГКЛ, которому противопоказана высокая влажность.
  • наливной пол – допускает изготовление толстых стяжек с утеплителем, армированием и контурами теплого пола, но экономически не целесообразно заливать такие стяжки. Выгоднее всего использовать наливной пол там, где есть небольшие перепады по высоте.

Совет! При проектировании следует учесть транспортные расходы при доставке стройматериалов и во время разгрузки/подъема их на этаж.

Детская

Внутри этого помещения часто присутствуют ударные нагрузки и структурные шумы, передающиеся по перекрытиям в помещения нижних соседей. Поэтому возможны несколько вариантов стяжек для детской комнаты:

  • мокрая – при использовании пескобетона, легко вмуровываются акустические материалы;
  • полусухая – внутрь нее можно уложить теплый пол и акустический материал;
  • сухая – в состав некоторых готовых систем уже входит звукопоглощающий материал;
  • наливной пол – если плиты перекрытия монолитные, а их поверхность достаточно ровная, можно использовать тонкий слой 3 – 5 мм для выравнивания, а в качестве напольного покрытия выбрать звукопоглощающий ковролин или пробку на подложке из вспененного полимера.Выравнивающая стяжка наливным полом.

Совет! При перепадах горизонтального уровня в пределах 1,5 см наливной пол обойдется дешевле прочих вариантов, в других случаях дешевле будет мокрая стяжка.

Лоджия/балкон

Звуко- и теплоизоляция на лоджии/балконе не актуальны, можно применить любую технологию стяжки. Однако в большинстве случаев в этих помещениях применяют пол по лагам или регулируемую по высоте фанерную подсистему. Основной задачей является выравнивание ступеньки для удобства и утепление пола.

Регулируемый пол на балконе.

Выбор стяжки для новостройки

После приобретения квартиры в новостройке основные критерии выбора стяжки можно свести в таблицу:

ПараметрРазновидность стяжки
пол наливнойсухаяполусухаябетонная
материалы послойносамовыравнивающаяся смеськерамзитная засыпка, ГВЛ, фанера (опционально)смесь ЦПСпескобетон
базовая толщинаот 1 ммот 40 ммот 40 ммот 30 мм
объемы изготовления200 м2/день100 м2/день150 м2/день(мех. способом)70 м2/день
эксплуатационные нагрузкивысокиенизкиевысокиевысокие
пригодность для влажных помещенийпригоднаограниченновысокая влагостойкостьсредняя влагостойкость
укладка напольного покрытия7 – 15 суткисразу же21 – 29 сутки21 – 29 сутки
совместимость с теплым поломсовместимтолько поверх стяжкисовместимасовместима
возможность закладки акустических материалов и теплоизоляцииневозможновозможновозможновозможно
бюджет изготовленияэкономически целесообразно при толщине до 2 смвысокийсреднийнизкий

Таким образом, проектировать технологию стяжки для новостройки следует с учетом конструкции перекрытий, качества их укладки и изготовления, перепада горизонтального уровня и эксплуатационных особенностей помещений.

Совет! Если вам нужны мастера по ремонту, есть очень удобный сервис по их подбору. Просто отправьте в форме ниже подробное описание работ которые нужно выполнить и к вам на почту придут предложения с ценами от строительных бригад и фирм. Вы сможете посмотреть отзывы о каждой из них и фотографии с примерами работ. Это БЕСПЛАТНО и ни к чему не обязывает.

Источник: http://MasterskayaPola.ru/betonnyj/kakaya-styazhka-luchshe-v-novostrojke.html

Как сделать пол в новостройке и сколько это стоит?

Как сделать пол в новостройке наиболее качественным. Как сделать пол в черновой квартире

Пол основа всего и начало всему. Трудно думать о каком либо ремонте, если в вашей квартире нет обыкновенного напольного покрытия. А потому о том, как сделать пол в новостройке задумывается каждый владелец новенькой квартиры.

Чистовой пол

И тут действительно есть над чем подумать. Ассортимент финишных покрытий более чем разнообразен.

  • Керамическая плитка. Твёрдое, надёжное не боящееся воды покрытие. Применяется чаще всего в санузлах, кухнях, иногда в холле
  • Керамогранит. Натуральный довольно дорогой материал. Требует от мастера не только профессиональных навыков, но и наличие дорогостоящего электроинструмента. Места применения те же, что и для керамической плитки.
  • Кварцвиниловое покрытие. Новое, модное, хорошо пропиаренное чистовое покрытие. Чем-то напоминает хорошо известный ламинат, только отличается большей износостойкостью и устойчивостью к влаге. Можно стелить абсолютно в всех помещениях, но всё же в ванной применяется редко.
  • Паркет. Один из самых солидный половых материалов. Применялся ещё в средневековье и успешно дожил до наших дней. Используют его, чтобы подчеркнуть статус владельца, а потому чаще всего применяется для обустройства гостиных.
  • Половая доска. Может выступать как черновым, так и чистовым половым покрытием. Экономит средства если нужно организовать пол по деревянным лагам.
  • Линолеум. Имеет различные разновидности как бюджетных, так и довольно дорогих изделий. Благодаря своей мягкой и гибкой структуре может использоваться буквально везде, по любому черновому основанию.
  • Ламинат. Один из самых популярных сегодня отделочных материалов, имеет прекрасный эстетический вид и довольно доступную стоимость. Гидрофобен, а потому в санузлах практически не применяется.
  • Ковролин. Мягкое, приятное на ощупь покрытие. Как и линолеум может ложится на любое основание. Но более дорогой и требующий повышенного ухода материал. Рациональнее всего применять в спальне и детских комнатах.
  • Полимерный пол. Сравнительно новый вид качественного чистового покрытия, который может применяться абсолютно везде, как в квартирах, так и в промышленных помещениях. Его разновидность 3d-пол дарит дизайнерам широкий простор для фантазии.

И это ещё далеко не полный перечень. Ведь каждый день пытливые умы придумывают всё новые и новые материалы и технологии.

Черновой пол

Чтобы правильно ответить на вопрос: «Как делать пол в новостройке» нужно сначала определиться с вариантом финишного покрытия. Ведь для каждого чистового пола существует самая предпочтительная технология черновой подготовки. «Мокрая» стяжка

 

Возможное чистовое покрытие

  • Керамическая плитка
  • Керамогранит
  • Кварцвиниловое покрытие
  • Паркет
  • Линолеум
  • Ламинат
  • Ковролин
  • Полимерный пол

Можно сказать, идеальное и надёжное основание почти для любого вида чистового пола. Обладает прекрасными физико-техническими характеристиками, но имеет и несколько существенных недостатков.

  • Во-первых, изготовление мокрой стяжки – довольно грязный и утомительный в физическом плане процесс.
  • Во-вторых, высыхания бетонного основания длится довольно долго (около 4 недель) и, если вы хотите заселиться в квартиру побыстрее – стяжка явно не ваш вариант.
  • И в-третьих, бетон  очень  плотный, а значит «холодный» материал  (коэффициент теплопроводности 1,51 Вт/ м*К). А значит, нуждается в дополнительном утеплении. Помимо пассивной теплоизоляции керамзитом или пенополистиролом особой популярностью пользуются технологии водных и электрических тёплых полов, которые как раз и рациональнее всего применять в тепло проводимых стяжках.

Изготавливая стяжку, не используйте слишком жидкий раствор. Кроме того, что это в конечном итоге сильно скажется на прочности полученного основания, так у вас ещё и появится реальная возможность затопить соседей снизу. Делая ремонт в квартире, не забывайте, что живёте в этом доме не одни.

Сколько стоит бетонный пол?

Кстати если вы спросите, сколько, то стяжка стяжке рознь. Разные финишные покрытия требуют и различного качества выполнения бетонного основания, а значит и различных трудозатрат. Так под плитку или керамогранит необходима идеально ровная плоскость, допускающая такие изъяны как шероховатость и мелкиераковины. Всё равно в процессе всё это заполнится плиточным клеем.

Ежели мы делаем пол в новостройке из ламината, то шероховатости, ровно, как и нарушение плоскости абсолютно недопустимы. Довольно хрупкий материал древесно-волоконной плиты соприкасается со стяжкой только через тонкую прослойку подложки, которая не может скрыть ни одного дефекта. Такая стяжка логично будет процентов на 30 дороже от выше описанной.

Самым непритязательным в плане поверхности оказывается линолеум. Он ложится буквально на любое дешёвое, относительно гладкое основание. В целом стоимость «мокрой» стяжки на выходе колеблется от 450 руб/м2, до 650 руб/м2.

Фанерный щит по лагам или металлическим шпилькам

Возможное чистовое покрытие

  • Керамическая плитка (при условии использования специального клея)
  • Керамогранит (При условии использования специального клея)
  • Кварцвиниловое покрытие
  • Паркет
  • Линолеум
  • Ламинат
  • Ковролин
  • Полимерный пол
  • Половая доска

Ещё один неплохой способ организовать ровную черновую  плоскость – изготовить её из щитов и установить на лаги или специальные металлические шпильки.Это один из самых быстромонтируемых черновых оснований, на всё про всё может понадобиться только один день.

 Кроме того, между перекрытием и полом образуется воздушная подушка, которая сама по себе является неплохим теплоизолятором, а при желании это пространство можно дополнительно заполнить утеплителем и понадёжнее. И никаких процессов высыхания.

Правда, преимуществ без недостатков, к сожалению, не бывает и указанное основание не является приятным исключением из этого правила.

Недостатки:

  1. Лаги имеют свою толщину(7-15см), а значит, крадут пространство. И от этого никуда не денешься
  2. Такой пол как громадный барабан резонирует звуки, правда с этим научились бороться, заполняя междулаговое пространство минеральной ватой, но это дополнительные финансовые затраты.
  3. И наконец,  деревянный пол это просто дорого. Одна только фанера обойдётся в 500 руб за каждый квадратный метр, а её рекомендуют укладывать в два слоя, в разбежку. Добавьте цену лаг, человеческий труд. Как результат – довольно приличная сумма.

Как сделать пол в новостройке при помощи керамзита и листов ГВЛ?

Возможное чистовое покрытие

  • Керамическая плитка
  • Керамогранит
  • Кварцвиниловое покрытие
  • Паркет
  • Линолеум
  • Ламинат
  • Ковролин
  • Полимерный пол

Ещё один не самый дешёвый, но популярный сегодня вид чернового основания – «сухая» стяжка. В качестве несущего элемента  используется выровненная по маякам керамзитовая подушка, которая одновременно с этим является и надёжным утеплителем и хорошим звукоизолятором. Сверху засыпка накрывается прочным  ГВЛ щитом, который в свою очередь монтируется из отдельных, небольших элементов.

Но если вы думаете, что выбрав такую «сухую» технологию полностью избавились от мокрых работ – вы сильно заблуждаетесь. Ведь основание под сухую стяжку нужно предварительно выравнивать мокрыми строительными смесями. Никто не производит керамзитовую засыпку по голым плитам.

Ещё одним неприятным сюрпризом для приверженцев этой технологии может так же оказаться большая гидрофобность основного несущего материала. Напитавшись влаги, керамзит не только теряет тепло и звукоизоляционные возможности, но начинает плохо работать на сжатие. Другими словами разрушается под воздействием довольно незначительных нагрузок.

[attention type=yellow]
Так же, как и фанерно-щитовой пол сухая стяжка «ворует» высоту помещения и имеет довольно солидную стоимость (порядка 1000 рублей за каждый квадрат на выходе).
[/attention]

Выбирая ту или иную технологию изготовления полов в своей новостройке, начинайте работу с карандаша и листа бумаги. Учтите все нюансы, плюсы и минусы выбранной и конкурентных технологий. Просчитайте стоимость готового изделия на выходе, и только если вас всё устроит можно звонить строителям и закупать расходный материал. 

о том, как можно сделать пол.

Источник: https://mestoprozhivaniya.ru/kak-sdelat-pol-v-novostrojjke/

Как сделать лучшую стяжку пола в новостройке своими руками

Как сделать пол в новостройке наиболее качественным. Как сделать пол в черновой квартире

Обычно застройщик сдает в эксплуатацию новостройку с черновой отделкой, квартиры в ней напоминают пустые коробки, в которых ничего нет. Жилые помещения в только что отстроенном многоэтажном здании требуют не просто ремонта, а проведения всех строительных работ «с нуля».

Один из этапов внутренних отделочных работ после сдачи объекта – качественная стяжка пола, необходимая для создания идеально ровной поверхности. Предварительное выравнивание пола позволяет скрыть недостатки поверхности плит и существенно сократить расход декоративных материалов в дальнейшем.

Если дизайн помещения требует создания уклона пола, то для этой цели подойдет стяжка – ее заливка поможет сформировать изначально заданные параметры конфигурации напольного покрытия.
Помимо основы под декоративную отделку пола, стяжка выполняет гидроизоляционную функцию, служит дополнительной теплоизоляции.

С ее помощью выравнивают поверхности перед проведением работ по установке системы «теплый пол». Благодаря этому приему можно скрыть некоторые коммуникации в помещении.

В новостройках часто можно найти погрешности между перепадами плит, в некоторых случаях разница может составлять до 10 см. Скрыть этот недостаток, а также мелкие неровности и шероховатости на поверхности в виде наплывов и т.д., можно при помощи заливки раствора. Правильно выполненная стяжка облегчит последующие процессы чистовой отделки помещения и сделает пол идеально ровным.

Виды стяжки

Способов исполнения стяжки несколько, обычно она различаются по трем видам: сухая, мокрая и полусухая. Какой способ выбрать? Правильнее всего отталкиваться от назначения: ванная это будет, кухня или комната отдыха. Здесь важно принять во внимание функциональную нагрузку каждого типа помещения и учесть его особенности.

Мокрый метод

Первое место по популярности можно отдать мокрой стяжке. В данном случае полы заливают цементно-песчаным раствором и выравнивают правилом.

Время застывания раствора зависит от многих составляющих: температуры воздуха в помещении, толщины слоя, качества гидроизоляции, наполнителей в составе смеси.

[attention type=green]
Стандартный срок для полного высыхания покрытия – примерно один месяц, но все зависит от перечисленных условий и рекомендуемых показателей.
[/attention]

Заливку бетонной смеси в новостройке без отопления следует начинать примерно за 1-2 месяца до наступления холодов. Низкие температуры не рекомендуются при проведении данного вида строительных работ: при промерзании покрытие разрушается.

Часто мокрую стяжку заливают слоями, в таком случае необходимо ждать высыхания каждого слоя покрытия.

Полусухой способ выравнивания пола

Сейчас существует много различных наполнителей, входящих в состав уже готовых смесей, что существенно ускоряет процесс укладки пола. Смеси с компонентными добавками предназначены для так называемой полусухой стяжки пола.

Благодаря наполнителям количество воды в растворе уменьшено на 50%.

Сохнет такое покрытие очень быстро, буквально за 4-7 дней, но если в помещении планируется укладка ламината или паркета, срок должен быть увеличен еще на пару недель.

Преимущество полусухой стяжки – ее долговечность и легкость монтажа.

Минусы: стоимость материала, использование специального инструмента для работ. Как и в случае с мокрой стяжкой, полусухой метод подразумевает установку армированного каркаса.

Сухой способ

Само название метода говорит о том, что здесь нет места жидким компонентам. Сухую стяжку применяют, если нет желания ждать застывания бетонной или композитной смеси. По качеству покрытия данный вид не уступает другим способам выравнивания пола. Но вот стоимость такого покрытия на порядок выше, чем у остальных видов стяжки.

В качестве сборных покрытий для сухой стяжки применяют листы ДВП, ОСБ, гипсоволокно и другие материалы. По вполне объяснимым причинам, сухую стяжку не желательно монтировать в ванной комнате и туалете – повышенная влажность воздуха может отрицательно повлиять на деревянную основу и она со временем деформируется.

Поэтапное выравнивание поверхности

Прежде, чем приступить к монтажу будущей стяжки, необходимо тщательно очистить основание пола от мусора и грязи. Далее будет нужно выполнить окантовку стен подручным материалом, в целях предотвращения загрязнения стен.

Следующим шагом станет нанесение гидроизоляционного слоя.

Нанесение разметки – необходимое действие. На данном этапе будут установлены маяки, по которым можно будет ориентироваться и задавать необходимую высоту пола в дальнейшем.

На завершительном этапе пол заливают готовым раствором, выравнивая его правилом и оставляя задел примерно в один сантиметр над уровнем маяка. Это необходимо для нанесения верхнего слоя с пластификатором, с целью укрепления стяжки.

Данная последовательность работ относится к мокрому и полусухому методу нанесения стяжки для пола.

[attention type=red]
Сухой способ подразумевает те же подготовительные работы, которые относятся к перечисленным видам, только в данном случае в качестве маяков используют металлические профили.
[/attention]

Между маяками засыпают сухие смеси в виде керамзита или перлита, а уже далее укладывают листы фанеры. Листы закрепляют саморезами.

Если детально рассмотреть все перечисленные виды стяжек, можно сделать вывод, что наиболее экономичным вариантом является мокрый способ выравнивания поверхности. В плане экономии времени хорошим вариантом станет сухой метод. Между этими двумя способами есть нечто среднее – полусухой вид стяжки, но по деньгам он будет более затратным, чем вариант с заливкой цементно-песчаной смеси.

Стяжка пола в новостройке, какую выбрать (видео)

Источник: https://zbbr.ru/styazhka-pola-v-novostrojke-kakaya-luchshe/

Стяжка пола в новостройке: какая лучше, советы для строителей

Источник: https://pol-exp.com/styazhka-pola-v-novostrojke-kakaya-luchshe/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.